Дом в Калининград, переулок Ломоносова (225 м)

ДОM нa ЛОМОНОСОВА в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ПPOДАM ДOM (225 м2) на учacткe (4.5 coт) с АВТОHОМНЫМ ОТOПЛEHИЕМ Личный кoмфорт в уютнoм доме ждет своиx новых хoзяев, либо владельцев нового апарт-отеля Прoдaм дом c уникaльной и интеpеснoй плaнирoвкoй, в кoтором многo пространства и света В этот дом невозможно не влюбиться не увидев его хотя бы раз ДОМ:1 этаж:Огромная гостиная с интересным зонированием (43.2 м2), кухонно-столовой зоной и выходом на внутреннюю застекленную террасу (12 м2);Объединенная просторная холл-прихожая (5.8 и 12 м2);Техническая комната, постирочная - «сердце дома (10.8 м2) с отдельным выходом на застекленную террасу;Совмещенный санузел с душевой кабиной 4,79 м2. В местах укладки плитки и керамогранита - система теплый пол. 2 этаж («спальный район дома):Родительская мастер-спальня (15,6 м2) с дополнительным местом под гардеробную нишу;Комната-детская (14.5 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2;Комната-детская (14,4 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2 ;Просторный холл (6.6 м2);Огромный и просторный сан-узел с джакузи (11,2 м2);3 этаж (мансарда): Холл с местом для отдыха;Уютная и светлая спальня с гардеробом;Совмещенный сан-узел с душевой кабиной. ДОМ 2017 года рождения.Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной «подушке , железобетонный ленточный + армирование. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены плюс декоративная штукатурка и керамо-кирпич. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение.КОММУНИКАЦИИ:Отопление - газовый котел Termet (Польша).Водоприведение — центральное;Водоотведение - центральное;Подъездные пути — асфальт, тротуарная плитка;Электричество - 15 кВт. Тариф сельский УЧАСТОК (4,5 соток):Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят, дренирован. Установлены автоматические ворота. Сохранены посадки в виде декоративных деревьев. Большая часть территории - это тротуарная плитка и газон — идеален для отдыха с семьей, размещения зоны барбекю, а также имеется места для дополнительных построек. РАЙОН:Дом находится в Центральном районе по ул. Ломоносова.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в городской среде, с максимально удобным и быстрым выездом к Балтийскому побережью. В пешей доступности - комплекс магазинов Городок , Спар и ЕвроСпар , а также сопутствующих мини-магазинов.Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс Альбатрос .Средняя школа №50 в 600 м от дома. Детский сад №№20, 122 .В пешей доступности Семейный парк, территория бывшего парка Фюрстенвальд, пруд Нескучный, в 150 метрах остановки общественного транспорта. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.Объект № 231950