Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1566475.Продаётся дом в Калининградской области Представляем вашему вниманию одноэтажный дом, расположенный в коттеджном поселке Южный парк , посёлок Ново-Дорожный Гурьевского муниципального округа. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт и уют в сочетании с современными технологиями строительства.Основные характеристики:год постройки: 2024;общая площадь: 90,4 м (без учета террасы);холл: 12,5 м;жилая площадь: 37,2 м (14,3 + 11,8 + 11,1);кухня-гостиная с выходом на террасу: 22,5 м;терраса: 7,7 м; с/узел с окном: 5,4 м;высота потолков: 2,8 метра;окна - пятикамерный профиль;отопление: электрическое (котел), возможно в короткие сроки подвести газоснабжение;водоснабжение: скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; канализация: локальная очистная станция;электричество: 15 кВт, три фазы;фундамент дома - плита 40 см, участок ровный, высокий - выше основной дороги;благоустройство участка: дорожки к дому и въезд для машины выложены тротуарной плиткой, забор по периметру домаПросторная кухня-гостиная и три комнаты позволят комфортно разместиться всей семье. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы.Дом подходит для круглогодичного проживания, а его расположение обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Дом построен из качественных материалов и соответствует всем строительным нормам строили для себя (не для продажи) Качественный серый ключ: выполнено утепление крыши, внешнего фасада дома, теплые полы с установлением гребенки, установлен электрокотел, бойлер, а также выполнена разводка для переключения системы отопления дома под газ. Oxрaняемaя и блaгоустpoeннaя тeрpитоpия поселка: cиcтeма видeoнаблюдения, шлaгбaум, уличное освещение, детская и спортивная площадки. Подъезд к территории поселка асфальтированный, все улицы внутри выложены тротуарной плиткой, обеспечивая удобство и комфорт в любое время года.Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки и другие объекты. Этот дом — отличный выбор для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и безопасность. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр Ориентиры: ул. Аллея Смелых, ул. Энергетиков, ул. Ульяны ГромовойДарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах Авеню-Риэлт Владис .