Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Арт.Продается частный дом в коттеджном поселке Южный парк на юге города Калининград (практически в черте города ул. Аллея смелых / Южный обход). 3 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 15 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря.Высокачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом, обеспечен всеми коммуникациями (газ, электричество 3 фазы, канализация, ливневые сети, интернет).О доме: Фундамент: монолитная плита; Материал каркаса: газосиликат; Утепление: полистирол; Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная немецкая фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка фасадов: гибкий клинкер; кровля: — Усиленная стропильная система (брус 180х60);— Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование мостиков холода ;— Отделка кровли: цементно-песчаная черепица (аналог керамики): не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет.В поселке освещены, светло и красиво, асфальтированные дороги, уже построены детская и спортивная площадки ЖК современный, экологичный и комфортный (имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, собственная УК) Все соседи на улице рядом проживают.Инфрастуктура рядом: магазины, школы, детские сады, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны.При осмотре вам точно захочется здесь жить Показ по предварительной договоренности, звоните, на вопросы отвечу.