Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Вашему вниманию предлагается прекрасный просторный 2-х этажный дом (в стадии строительства) общей площадью 160 кв.м. (размеры 8 х 10 метров), 2025 г. постройки.Земельный участок 5 соток. Дом построен из керамического блока, перекрытие монолитное, крыша металлочерепица 0,5 мм, тёплый пол на всём первом этаже. 1-й этаж: 2 комнаты, санузел, просторная кухня-гостиная, котельная. 2-й этаж: свободная планировка (мансарда). Инженерные коммуникации подготовлены для быстрого ввода в эксплуатацию: электричество 15 кВт (оплачено, подключение в ближайшее время), бесплатное подведение газа к границе участка, скважина глубиной 60 метров рассчитана на два дома. После прокладки электрической разводки в соответствии с планом нового собственника, дополнительно проводится оштукатуривание всех стен (бесплатно). Трубы водоснабжения и канализации уже выведены, установлен септик из железобетонных колец. Дом находится в 9 км. (10-12 мин на авто) от Окружной автодороги (Московский проспект, съезд 1), в 15 км. от центра Калининграда (о. Канта). В 850 метрах находится остановка с автобусным сообщением и маршрутками. В шаговой доступности — детский сад, школа, детская школа искусств, магазины и исторический замок Вальдау, что добавляет локации культурную и бытовую ценность. Этот дом сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским удобствам. Прочные материалы, продуманная планировка и практически готовые коммуникации сокращают сроки заселения и минимизируют дополнительные вложения. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между тишиной, природой и доступностью инфраструктуры. Код пользователя: 182159Номер в базе: 7739712