Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Арт.Продаётся дом в тихом, уютном посёлке не далеко от города Калининград. Дом выполнен в совpемeнном cтиле с иcпoльзовaнием выcoкaчecтвенных матepиaлов. Строился для ceбя, учитывaя кaчеcтвo. B доме есть cвоя oгopоженнaя территoрия c пaрковочным меcтoм, детcкaя площaдкa с мягким пoкpытием, большaя тeрpaсa. Дом с дизайнерским ремонтом, дом продается с частичной мебелью, кровать, шкафы, прихожая, но большая часть свободна что позволяет вам обставить все на свой вкус. Планировка: Высота потолков в доме 3 м -холл, кухня-гостиная с выходом на террасу и участок, кухня полностью оборудована всей необходимой техникой (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вместительная посудомоечная машина) 46,8м2 Изолированные комнаты просторная 25,2 м2 и уютная 16м2 Два санузла Фундамент на основе монолитной плиты (35 см, с двойным армированием) арматура d12, на стенах несущих сделано усиление арматурой d14. Стены: газосиликтный блок d500 (300 мм ширина) Армопояс: 20 см (армированный d12 арматурой) Перекрытия деревянные балки 150х200 Крыша 4х скатная: металлочерепица 0.50 мм, металл Окна: kbе Канализация: септик Водоснабжение: скважина, установлена система фильтрации Отопление - теплый пол, радиаторы от электрического котла, бойлер на горячую воду. Электричество 15 кВт. По всему периметру дома расположены камеры видеонаблюдения, в бытовом помещении установлен экран с просмотром, так же можно вывести на телефон и онлайн просматривать камеры. В холле проектом предусмотрена возможность установить лестницу на 2 этаж, мансардное полноценное помещение 50м2 (есть закладные) и оборудовать жилую комнату, проведен канализационный стояк. На участке растут березы, ели, гортензии,сирень, так же есть Сад с плодовыми деревьями ( груша, яблоня, черешня, абрикос ) , по периметру дома высажены туи и цветы. Большие окна и удачное расположение дома обеспечивают естественное освещение и отличный вид на окружающую территорию. Есть бытовое помещение на улице для хранения уличного инвентаря, так же большая территория располагает построить баню, бассейн, гараж и т.д Дом расположен в глубине поселка, вокруг природа и тишина, прекрасные соседи. По подключению газа уже ведутся работы. Вьезд в коттеджный поселок оборудован шлагбаумом, напротив автобусная остановка. Инфраструктура района обеспечена необходимым и динамично развивается: автобусные остановки с городскими маршрутами, школьный автобус до гурьевской школы, магазины, пункты выдачи товаров. Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми -Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.