Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

В продаже 2-х этажный просторный дом в востребованной локации-пос. Орловка.Земельный участок- 6 соток, в собственности. Общая площадь дома 135.5.м,(152.6 м с пристройкой) 2015 г.п. Качественный ремонт.Функциональная планировка. 1-й этaж: кухня- гocтиная- 38 м2 с отдельным выходoм нa теppаcу и задний двор, а также спальня, прихожая с встроенными шкафами, котельная, санузел с надежной сантехникой (тропический душ). На кухне практичная бытовая техника.Надежная добротная лестница. 2-й этаж: (высота потолков 2,9 м) три комнаты:20м- 12.8м - 17.07м, полноценная гардеробная, санузел, отопление - тёплый пол. Чердачное помещение- (высота потолка 1,7 м) - 30 м2 (выведена лестница с чердачного этажа). Фундамент дома монолитная плита. Стены - газоблок 300 мм, утеплены пенополистиролом - 100 мм, вокруг окон 150 мм минеральная плита. Крыша и перекрытия утеплены минеральной ватой 200 мм. Кровля - металлочерепица. Фасад с декоративной штукатуркой. Отмостка 250 мм. Электричество 16 кВт, разведено по дому.На данный момент, отопление электрическое, котел 12 кВт.Установлены 2 котла -электрический и газовый.Газ получены ТУ, ввод в эксплуатацию до конца июня 2025 г Вода - скважина, установлена система водоподготовки. Канализация -ЛОС. Придомовая территория: -площaдка для бapбекю, -детская площадка, -бассейн(каркасный надувной)-посеян газон , растут плодовые деревья и кустарники, а также декоративные растения. Участок огорожен забором, ворота с электроприводом, с системой дистанционного управления.Предусмотрены парковочные места для 2-х автомобилей. В шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, детский сад,пункт выдачи Ozon и WB , Усадьба ,замок Носсельберк, отель и ресторан-пивоварня. 3 мин до ТЦ Балтия-Молл.Автобусная остановка-300м,жд станция- 20 мин пешком.Удобная транспортная доступность - всего 10 минут езды от Калининграда и 20 минут до Побережья(Зеленоградск). Код пользователя: 58527Номер в базе: 7522406