Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Арт.Продаётся дом в тихом, уютном посёлке не далеко от города Калининград.Дом выполнен в совpемeнном cтиле с иcпoльзовaнием выcoкaчecтвенных матepиaлов.Строился для ceбя, учитывaя кaчеcтвo.B доме есть cвоя oгopоженнaя территoрия c пaрковочным меcтoм, детcкaя площaдкa с мягким пoкpытием, большaя тeрpaсa.Дом с дизайнерским ремонтом, дом продается с частичной мебелью, кровать, шкафы, прихожая, но большая часть свободна что позволяет вам обставить все на свой вкус.Планировка:Высота потолков в доме 3 м-холл, кухня-гостиная с выходом на террасу и участок, кухня полностью оборудована всей необходимой техникой (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вместительная посудомоечная машина) 46,8м2Изолированные комнаты просторная 25,2 м2 и уютная 16м2Два санузлаФундамент на основе монолитной плиты (35 см, с двойным армированием) арматура d12, на стенах несущих сделано усиление арматурой d14.Стены: газосиликтный блок d500 (300 мм ширина)Армопояс: 20 см (армированный d12 арматурой)Перекрытия деревянные балки 150х200Крыша 4х скатная: металлочерепица 0.50 мм, металлОкна: kbеКанализация: септикВодоснабжение: скважина, установлена система фильтрацииОтопление - теплый пол, радиаторы от электрического котла, бойлер на горячую воду.Электричество 15 кВт.По всему периметру дома расположены камеры видеонаблюдения, в бытовом помещении установлен экран с просмотром, так же можно вывести на телефон и онлайн просматривать камеры.В холле проектом предусмотрена возможность установить лестницу на 2 этаж, мансардное полноценное помещение 50м2 (есть закладные) и оборудовать жилую комнату, проведен канализационный стояк.На участке растут березы, ели, гортензии,сирень, так же естьСад с плодовыми деревьями ( груша, яблоня, черешня, абрикос ) , по периметру дома высажены туи и цветы.Большие окна и удачное расположение дома обеспечивают естественное освещение и отличный вид на окружающую территорию.Есть бытовое помещение на улице для хранения уличного инвентаря, так же большая территория располагает построить баню, бассейн, гараж и т.дДом расположен в глубине поселка, вокруг природа и тишина, прекрасные соседи.По подключению газа уже ведутся работы.Вьезд в коттеджный поселок оборудован шлагбаумом, напротив автобусная остановка.Инфраструктура района обеспечена необходимым и динамично развивается: автобусные остановки с городскими маршрутами, школьный автобус до гурьевской школы, магазины, пункты выдачи товаров.Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми -Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.