Дом в Калининградская область, Гурьевск Луговая ул., 5Б (261 м)

Уважаемые покупатели К продаже представлен уникальный 4х- этажный( с учетом цокольного этажа) дом, очень просторный и уютный, выполнен в классическом стиле и выгодно выделяется среди соседних домов.Дом находится в центральном районе города Гурьевска, по улице Луговой Дом расположен на земельном участке площадью 9,4 соток (в собственности), где выполнен ландшафтный дизайн с особым вниманием к деталям, высажены редкие экземпляры хвойных и лиственных пород деревьев и различных цветов и кустарников. Имеется пруд с золотыми рыбками и водными растениями, они создают неповторимый оазис, где можно почувствовать единение с природой и насладиться её красотой. В сад частенько наведываются белочки из соседнего лесо-парка) Экологически чистая зона ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них.Общая площадь дома составляет 261,5 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 49,1 м2Располагается сауна на дровах, где можно полностью расслабиться и восстановить силы.Котельная, с газовым котлом и бойлером. Имеется также комната для хозяйственных и садовых нужд.- 1 ЭТАЖ:Стильная кухня-столовая 18.0 м2, с встроенной мебелью и техникой.Гостиная комната 31.3 м2, с мягкой и корпусной мебелью, а также техникой.Достаточное кол-во окон позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.Из гостиной можно попасть в сад, на задний двор, спустившись по крыльцу. Светлая прихожая с просторным коридором, из которого видна входная группа.Имеется гостевой санузел, с качественной сантехникой Villeroy Boch.Также имеется отапливаемый гараж, из которого можно попасть сразу в дом -2 ЭТАЖ:Расположены три спальни 12,2; 15,9; и 14.3 м2, с качественным ремонтом. Комнаты объединяет просторный и светлый коридор, откуда так же можно попасть на остеклённую террасу площадью 32,2 м2, с видом на парк. Здесь вы сможете насладиться спокойствием, красотой природы и уединением.3 ЭТАЖ:Представляет собой жилое помещение свободной планировки, где Вы можете воплотить свои идеи в жизнь КОНСТРУКЦИИ ДОМА:-Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Стеклопакеты Rehau.-Кирпичные стены, утеплены каменной ватой, что эффективно обеспечивает отсутствие теплопотери-Межэтажные ж/б перекрытия -Крыша из керамической черепицы, производства Германии, стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Добротная, усиленная лестница из Ясеня. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:-Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел Buderus, имеется бойлер).-Тёплые полы.-Канализация центральная. -Водоснабжение центральное -Электричество 32 кВт.Дом полностью готов к продаже, вся мебель и техника идёт бонусом новым владельцам Двери на первом этаже и лестница сделаны из Ясеня.Расположение очень удачно- в шаговой доступности всё необходимое- детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и др.Так же в шаговой доступности парк сенситивного развития и парк света Удобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области, благодаря близости окружной дороги Звоните С радостью организуем показ этого прекрасного дома Код пользователя: 77741Номер в базе: