Дом в Калининградская область, Калининград Центральная пл. (320 м)

Продается Дом (общая площадь 320 кв.м) расположен в престижном тихом районе города — Центральный район, зона низкоэтажной частной застройки. Это историческое место, где сочетается атмосфера старого города и современный комфорт. Земельный участок 6 соток — в собственности, настоящий оазис: Полностью ухожен, выполнен ландшафтный дизайн. Многолетние зелёные насаждения, цветники, уютные зоны отдыха. Отдельная территория для барбекю — идеально для семейных посиделок и приёма гостей. Характеристики дома (общая площадь 320 кв.м): Цокольный этаж: оборудован под гараж на 2 авто (по длине) с подсобными помещениями: теплая большая котельная с отдельным выходом в сад, санузел и 2 подсобных помещения для хранения инструментов и сезонных вещей. Первый этаж: светлая гостиная (зал), просторная кухня-столовая с выходом на большой балкон ( оборудованный лестницей в сад), отдельная гостевая комната, санузел. Продумана зона для общих семейных обедов. Второй этаж: 3 жилые комнаты (спальнидетские) , в одной из комнат отдельный гардероб и выход на балкон, большой санузел. Все помещения выполнены в тёплых, мягких пастельных тонах. Потенциал крыши: качественная кровля позволяет добавить третий этаж (мансарду) под кинозал, спортзал или зону отдыха. Качество и отделка: Дом кирпичный, построен из отборных материалов, внешняя отделка — современная, ухоженный экстерьер.Внутри: Лестница из натурального дерева, изготовлена по индивидуальному проекту. Встроенная мебель на кухне и в прихожей. Корпусная мебель (спальные гарнитуры, мягкие уголки, диваны). Архитектурные решения создают удобное пространство для жизни: есть большая общая комната для отдыха, плавно переходящая в столовую зону — идеально для того, чтобы собраться всей семьёй за большим столом. Про мебель: Готовы обсуждать с покупателем различные варианты передачи мебели — от частичной до полной комплектации под ключ . Условия обсуждаются индивидуально, исходя из ваших потребностей. О доме Год постройки: 2009г. Общая площадь: 320 м Жилая площадь: 180см Количество уровней: цокольный + 2 жилых этажа (+ возможность 3-го) Комнат: 6 Санузлов: 3 Тип участка: ИЖС Площадь участка: 6 соток Коммуникации: автономное газовое отопление, вода — центральная, свет — сколько 15 кВт трехфазное, канализация — центральная, скоростной интернет.В шаговой доступности несколько школ и детских садов, супермаркеты, лучший в городе фитнес клуб Xfit, Православный храм и Евангелическо-лютеранская церковь. Дом полностью готов к проживанию — достаточно заехать с вещами. Подойдёт семье, которая ценит комфорт, приватность и хочет жить в центре, но в своём доме с садом. Реальным покупателям готовы предоставить полный пакет документов и показать объект в удобное время. Звоните, пишите — покажу всё в деталях Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник.