Дом в Калининградская область, Калининград ул. Сержанта Мишина, 79 ...

Добротный 2эт. кирпичный дом + цоколь (2011), общая 281,9 м, кухня 30 м, автономное газовое отопление, гараж, сауна, ухоженный двор с брусчаткой, мангальной зоной и искусственным прудом. Бонус — качественная деревянная мебель. Показ по записи.Продаётся представительный кирпичный дом по адресу: Калининград, ул. Сержанта Мишина, 79. Надёжная добротная постройка 2011 года — отличный вариант для комфортной семейной жизни в престижном районе.Основные характеристики:- Год постройки: 2011.- Общая площадь: 281,9 м, жилая — 100 м.- Кухня: 30 м.- Высота потолков: 3,0 м.- Материал: кирпич — тёплый и надёжный дом.- Отопление: автономное газовое.- Канализация: центральная.- Вода: скважина + фильтр питьевой воды установлен.- В качестве бонуса — качественная деревянная мебель остаётся покупателю.Планировка по уровню:- Цокольный (-1) этаж: гараж, котельная, сауна с комнатой отдыха, ванная, санузел, столовая с кухней, две кладовые под лестницами, 2 выхода на 1-й этаж.- 1-й этаж: холл, большая гостиная с обеденной зоной, 2 спальни (обе со своими выходами на улицу), лестница на 2-й этаж, санузел.- 2-й этаж: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная.Территория и благоустройство:- Двор выложен брусчаткой, ухожен; есть площадка для парковки.- Мангальная зона, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица.- На участке — скважина. Всё продумано для комфортного загородного образа жизни в черте города.Преимущества:- Просторные, светлые комнаты и качественные материалы отделки.- Полный набор инженерных коммуникаций — можно заезжать и жить без долгих доработок.- Удобная планировка: много вспомогательных помещений (кладовые, гардеробная, подсобки).- Безопасный и ухоженный двор, приватность и комфорт.- Дом подходит для большой семьи, как для постоянного проживания, так и под представительный загородный формат в городе.Юридическая информация и показ:- Объект реализуется через агентство недвижимости.- Для организации просмотра просьба заранее согласовать дату и время с агентом — воздерживайтесь, пожалуйста, от спонтанных визитов (формулировка мимо проезжали создает неудобства продавцам).- Агентство обеспечивает безопасную сделку и юридическое сопровождение; возможна помощь в одобрении ипотеки.