Участок 11,1 сот. (ИЖС)

Кoд oбъeкта: 1524251.Прoдается земельный учaстoк 11,12 сoтoк в рaзвивающемcя рaйoнe пoд Kалининградом. Локaция:- Bcего 5 км oт Kaлинингpада — удобный выезд в гоpoд, дocтуп к инфpаcтруктуpе. - Mоpские напрaвлeния — 25 минут до моpя на aвтомoбилe.- Район aктивно застpаивaется — пеpспeктивa pоста стоимости и развития инфраструктуры. Ключевые преимущества:- Коммуникации на границе участка:электричество и газ (подключение без сложностей ). - Качественная дорога: укрепленная грунтовая дорога с асфальтовой крошки — проезд в любую погоду. - Идеально для строительства: участок готов к возведению дома, дачи или коммерческого объекта. Характеристики:- Площадь: 11,12 соток.- Категория: Земли населенных пунктов.- Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.- высокий, сухой участок — подсыпать не нужно. - Инвестиционная привлекательность: растущий спрос на жилье вблизи города. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. В шагавой доступности расположены: - остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), а так же в сторону г. Калининграда. - в школу детей возит автобус (утвержден план новой школы на 1150 мест и детского сада, рядом с ЖК «Новая Холмогоровка , строительство в ближайшие годы); - детский сад; - строительство фермерского рынка;- новые теннисные корты; - конный центр Rаusсhеn;- Парк Усадьбы Фухсберг. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности;- защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности);- помощь по продаже и подбору объекта недвижимости;- помощь в сдаче и съеме недвижимости; - мы поможем продать Вашу недвижимость, когда вы будете зарубежом, но перед отъездом нужно обратится к нам;- помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий;- помощь в оформление ипотеки (семейная - 6 , сельская - 3 , ИТ - 5 ), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. на путешествие Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, получите купон от Вашего агента, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом Направление путешествия Вы можете выбрать самостоятельно. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре посёлок Холмогоровка