Участок в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

Код объекта: 1524251.Продается земельный участок 11,12 соток в развивающемся районе под Калининградом. Локация:- Всего 5 км от Калининграда — удобный выезд в город, доступ к инфраструктуре. - Морские направления — 25 минут до моря на автомобиле.- Район активно застраивается — перспектива роста стоимости и развития инфраструктуры. Ключевые преимущества:- Коммуникации на границе участка:электричество и газ (подключение без сложностей ). - Качественная дорога: укрепленная грунтовая дорога с асфальтовой крошки — проезд в любую погоду. - Идеально для строительства: участок готов к возведению дома, дачи или коммерческого объекта.- Рядом с участком вдоль дороги проходит дренажная канава, в которую можно вывести отвод вашей дренажной системы земельного участка. Характеристики:- Площадь: 11,12 соток.- Категория: Земли населенных пунктов.- Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.- высокий, сухой участок — подсыпать не нужно. - Инвестиционная привлекательность: растущий спрос на жилье вблизи города. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. В шагавой доступности расположены: - остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), а так же в сторону г. Калининграда. - в школу детей возит автобус (утвержден план новой школы на 1150 мест и детского сада, рядом с ЖК Новая Холмогоровка , строительство в ближайшие годы); - детский сад; - строительство фермерского рынка;- новые теннисные корты; - конный центр Rauschen;- Парк Усадьбы Фухсберг. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. на путешествие Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, получите купон от Вашего агента, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом Направление путешествия Вы можете выбрать самостоятельно. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре