Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

Арт.В продаже комфортный двухэтажный дом в пяти минутах от Балтийского моря Был построен в 2021 году из качественных материалов по индивидуальному проекту на участке ИЖС 11 соток. Участок высокий, сухой, выровнен и готов к ландшафтному дизайну. У покупателя есть уникальная возможность приобрести соседний участок 10 соток Планировка дома продумана до мелочей, т.к. дом строился для себя . На первом этаже отдельных вход в технический блок - гараж, котельную и продуктовую. Водоснабжение центральное, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, газ заведен в дом, установлен двухконтурный котел производства Франция. Проведена электроразводка во все помещения, а также под кондиционеры, мощность 15 кВт. Заведено оптоволокно для высокоскоростного интернета, разведено по этажам. Видеонаблюдение снаружи дома, сделаны выводы для камер внутри. Стены оштукатурены с пропиткой от плесени. Потолки утеплены натуральными эластичными материалами Steico . Гараж с электроворотами и место для второго автомобиля под навесом. 1 ЭТАЖПросторная прихожая с широким дверным проемом 1,3 м.Санузел с окном 5,8 кв.м.Кухня-гостиная 35,7 кв.м. с выходом на большую террасу 18 кв.м. с крышей (не включена в общую площадь) и на задний двор. всё выведено для кухонного острова от канализации до электрики, для установки на этом острове мойки и подключения электрических проборов. Есть шахта для каминаТехническое помещение под лестницей для хранения инвентаряКотельная/тех. помещение, проложены все коммуникации для бани, есть специально оборудованный слив в полу для уборкиПродуктовая комната с выводом под кондиционерГараж с воротами на электрике на пульте, большая вентиляционная шахта 2 ЭТАЖ3 изолированных комнатыПрачечная комната с окном и усиленными розетками для установки стиральной и сушильной машиныСанузел с окномКабинет с выходом на застекленный балконГардеробная комнатаПросторный коридор с люком и лестницей на мансардный этаж, где также проведена электрикаДом расположен у прекрасном живописном месте - ориентир Светлогорск-1. Прекрасные подъездные пути-Березовый бульвар, отдельное придомовое придорожное пространство (1 сотка), тупиковая зона, очень тихое место, уличное освещение по всей улице Сибирская. Приятные, дружелюбные и постоянно проживающие соседи. Рядом большой супермаркет Spar, удобный выезд на Приморское кольцо.Покупателю с радостью предоставим контакты проверенных мастеров, которые сделают свою работу качественно и не дорого Если Вы хотите жить в идеальном, экологически чистом месте, каждый день дышать свежим морским воздухом и наслаждаться комфортом своего уютного дома - тогда вам просто необходимо увидеть его своими глазами и прочувствовать атмосферу этого места ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:Юридическая чистота - один взрослый собственник, никаких ограничений и обременений, имеются все документы (проекты, планировки + пошаговые фотоочеты всего хода строительства)Подходит под любые формы взаиморасчетовВыездная регистрация, проведение дистанционных и электронных сделокПроведение безопасных расчетов для всех сторонВыход на сделку в короткие срокиНикаких затрат для покупателя за полное сопровождение сделки ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПОКАЗ С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга