Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

Монолитный дом 2024 г. п. - eдинственный в продаже по Kалинингpадcкой области Cтены из неcъмнoй oпaлубки, зaлиты бетоном 16 cм. c армиpoвaнием вepтикaльно и гopизoнтально - немецкaя тexнoлогия. ИЖC. Учaстoк cуxой, дажe в cамыe cильные ливни.Дoм офоpмлeн, всё в собcтвеннoсти, без дoлгoв, 1 coбcтвенник.Мoнолитное пеpекрытие 18 см с двойным армированием. Фундамент свайноростверковый на ленте и 20 см. плита, установлен на немецкий фундамент, остался подвал с входом с террасы. Внутренние стены кирпич.Утепление - стен 100 мм. полистирола, на монолитном перекрытии 100 мм полистирола., под тплым полом 100 мм. полистирола. В доме очень тепло. Подвал сухой в любое время года.Фундамент - 144 кв. м., дом - 105 кв. м., терраса - 29 кв. м.,Планировка без коридоров, стены в комнатах с нишами под шкафы с закладными.С террасы вид на весь участок и вишнвый сад, нет домов, красивый вид на природу и очень тихо.Ремонт в современном стиле, использовали безопасные, самые качественные материалы. Штукатурка стен цементная, не гипс.Тплый пол по всему дому, керамгранит, котл Коsреl (Польский), максимально экономичный. Бойлер.Кухня - гостиная 40 кв. м. с выходом на террасу.3 комнаты (1 мастер спальня с санузлом и гардеробной), 2 санузла с душем, хоз блок.В доме установлена новая кухня, с новой техникой, варочная панель индукция, посудомоечная машина, вытяжка, свч, духовка.Глухой забор по всему участку.Центральная вода, электричество, тройная переливная система канализации (когда копали ямы под кольца, через пол метра земли оказался песок).Металлический навес над входом - 40 кв. м., на стойках 20 балки, остальные все балки 14 (все немецкие), обрешётка проф. труба 40*20*2, бетонированный.Кровля - гидроизоляция Польша, металлочерепица. Мауэрлаты 150*100, стропила 150*50Въезд на участок бетонированный.На участке мини зоопарк, бытовка на фундаменте(плита) , уличный санузел (под ним закопано 2 кольца) с душем, теплица из металла на сваях, кальянная беседка под виноградником.На участке много молодых сортовых деревьев - персики, абрикосы, груши, черешни, яблони (ред чиф), одна яблоня с Красной мякотью, всех по несколько видов. Виноград 6 видов. Малина (крупная), смородина, клубника, шта..Послок развивается, строятся новые дома, асфальтные дороги, мед центр, продуктовый магазин, клуб, остановка общественного транспорта, школьный автобус, детские площадки. Весь посёлок освещён.Бывший немецкий послок Меденау.Очень тихое, зелное, уютное место для жизни с мощным домом на века До Калининграда 20 км., до пляжа Янтарный 25 км. без пробок Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе:. Код пользователя: 33410.