Дом в Калининградская область, Светловский городской округ, пос. ...

ПРОДАМ дом с кадастровым номером 39:18:090017:392 общей площадью 116,4 м.кв. на земельном участке 6,5 соток с кадастровым номером 39:18:090017:223 в СНТ Балтика1 пос. Взморье Светловский г.о. О ДОМЕДом двухэтажный, 2013 года постройки, с присвоенным адресом. Вход со стороны главного фасада, обращенного к лесному массиву.Общая площадь дома 116, 4 м.кв. Площадь застройки дома на земельном участке 75,3 м.кв.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж : прихожая зона 2,7 м.кв., холл 10,4 м.кв., жилая комната 9,9 м.кв., кухня -гостиная 31,2 м.кв., совмещенный санузел 7,3 м.кв.2 этаж: коридор 7,9 м.кв., жилая комната 10,7 м.кв., жилая комната 16,1 м.кв., хозяйственная комната 8,1 м.кв., санузел совмещенный 7,4 м.кв., балкон 7,4 м.кв.с видом на земельный участок и лес. Все комнаты изолированные, прекрасный вид из окон. Во всех помещениях выполненсовременный ремонт: полы -ламинат, стены обои под покраску, в санузлах плитка и сайдинг.КОММУНИКАЦИИ Дом газифицирован, установлен 2-хконтурный газовый котел.Водоснабжение скважина на участке.Канализация- септик.Мощность электросетей 10 кВт.КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ- Фундаменты дома ленточные, монолитные, бетонные шириной 0,3 м. с глубиной заложения от уровня земли 0,9 м. Выполнена горизонтальная гидроизоляция по верху фундаментов на уровне пола первого этажа.- Наружные и внутренние стены -ОСБ по деревянному каркасу из балок 150х50 мм. Наружные стены утеплены. Перекрытия имеют настил из обрезной доски с шагом 0,5 м. в осях.- Крыша скатная с организованным водостоком. Наклонные деревянные стропила сечением 150х50 мм. с шагом в осях 0,5 м. Выполнены утепление и пароизоляция. Кровля мягкая черепица, смонтирована на обрешетку из бруса 50х50, устроенного по сплошному настилу из ОСБ.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,5 соток.Категория земель : земли населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества. Участок правильной формы, ровный, сухой. Граничит с красиво обустроенными соседними участками и лесным массивом. Участок ухожен, имеет зеленые насаждения, парковочное место. Территория огорожена, установлены раздвижные ворота для въезда автотранспорта. Грамотное распределение участков в СНТ обеспечивает удобные широкие подъездные пути к ним. Дорога в СНТ гравий. Въезд в общество через шлагбаум на пультовом управлении.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ.Расстояние от СНТ до Калининграда 15 км. Все основные ближайшие объекты инфраструктуры в мкр.Космодемьяновск и пос.Взморье. . Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности от дома на повороте в СНТ с трассы Калининград Балтийск.Готовы к обсуждению цены после просмотра объекта, сотрудничаем с АН Арт.