Дом в Калининградская область, Неманский муниципальный округ, пос. .

За объект уже внесли авансарт.Предлагаем к покупке Единственный и Уникальный объект в лесном массиве Калининградской области Дом расположен вдали от суеты и шумных дорог, тихое, зеленое место, без посторонних взглядов В самом живописном месте среди вековых Сосен и Дубов расположилась уникальная, уютная Усадьба с личным прудом в виде сердца. Высокая сосна позволит весело проводить Новогодние праздники с детьми и гостями.Дом 2-х этажный, 2018 года постройки. В доме выполнен ремонт в неоклассическом стиле, главная черта которого - это гармоничное сочетание традиций и инноваций.Общая площадь дома 105 кв.м, расположен на огороженном участке -32 сотки, из которых 12 соток (ИЖС) в собственности и 20 соток в аренде. В доме установлено 2 котла -электрический и твёрдо- топливный. Есть перспектива подключения газа. Дом построен из газосиликатного блока 300 мм + утепление фасада цементно- песчаная штукатурка стен; радиаторы в спальных комнатах; крыша утеплена.На придомовом участке центральный вход вымощен тротуарной плиткой, тыльная и боковая часть участка засеена газоном.В доме Функциональная планировка:+ две изолированные комнаты( 10+11 кв.м), есть возможность сделать третью комнату+ большая комната 35 кв.м+ кухня-гостиная 30.7 кв.м с выходом на веранду + балкон с выходом из спальни+ санузел раздельный + встроенная баня 6.7 кв.м+ высота потолка 2.8 кв .м+ окна с панорамным остеклением (немецкий профиль кве)+ красивая, металлическая входная дверь + чистейшая вода -скважина + локальные очистные сооружения ( лос)+ территория огороженная с благоустройством+ электричество 15 квт, 3 фазы, пониженный сельский тариф позволит Вам экономить на коммунальных платежах.+ остановка общественного транспорта + летняя кухня с зоной Барбекю + подсобное помещение +на 1 этаже находится сауна Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны и цветники, по периметру высажены Туи.На территории находится теплица, большой капитальный погреб. Дополнительно за огороженной территорией расположено помещение ( в виде беседки) для ведения домашнего хозяйства, разведения кроликов, кур, гусей. На территории своим руками изготовлена высокая Качеля, горка для детей, брусья .Много красивых насаждений. Гараж для квадроцикла. Но самое главное это неповторимая атмосфера тишины уединения Поют птицы, в пруду живет ужик, лягушки, караси. Летают ласточки, бабочки, стрекозы . Растут грибы и ягоды. Вы дышите Запахом леса)) Чтобы понять , нужно увидеть все своим глазами Дом ждет своего хозяина До центра Калининграда 1 час на машине, до Советска 10 минут Просмотр в любое время Возможен онлайн показ.Я-Светлана Хомутовская, Аттестованный брокер , имею опыт с 2000 г, обладаю знаниями и профессиональными компетенциями.Обеспечиваю сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью.Согласую комфортные условия в любом банке.звоните, приходите смотреть И оставайтесь здесь жить