Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1628929. Продаётся уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 98 м, с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 98 м- Жилая площадь - 40 м- Кухня-гостиная - 23 м, имеет панорамное окно и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 16 м, 13 м, 11 м, в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу- Совмещенный санузел - 7 м- Техническое помещение - 3 м- Прихожая, холл - 11 м- Две крытые террасы - входная - 3 м и с тыльной стороны дома - 7 мВысота потолков - 3,0 м.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок вдали от городской суеты Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен - интернет - оптоволокно на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 5 соток.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота.Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре