Помещение свободного назначения в Калининградская область, Неманский ...

Арт.Продается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения площадью 207,2 м2.Расположен в живописном поселке Акулово Неманского района Калининградской области.По документам столовая-магазин.Год постройки 1965Материал стен кирпич.Мощность электросети 15 кВт.Возможно увеличение.В настоящее время здание без отопления, при этом в него заведены централизованные электроэнергия, вода, канализация, что позволяет обустроить его по своему желанию и под своё назначение.В здании два помещения различные по площади, имеющие каждый свой отдельный вход с улицы. При необходимости возможна эксплуатация отдельно каждого помещения или оборудование одного из них под жилое.Кадастровый номер здания 39:07:030301:174Здание расположено на земельном участке площадью 370,8 м2Кадастровый номер земельного участка 39:07:030301:21Всё в собственности.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания и размещения иных объектов общественно-делового значения.Население пос.Акулово на 1 Февраля 2025 года составляет 345 человекРанее этот населенный пункт назывался Кляйн Нойхоф-Рагнит, а в 1946 году был переименован в посёлок Акулово.Поселок основан при сооруженном гидроузле.В посёлке Акулово открылся фельдшерско-акушерский пункт.ФАП построен с нуля в рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения и оснащен оборудованием, которое позволяет оказать первую помощь. Теперь жители при недомогании могут пройти первичный приём и получить основные рекомендации, не выезжая из посёлка.Пос. Акулово со всех сторон окружён лесным массивом.Для любителей охоты и рыбалки здесь водятся косули, в местных водоёмах 3-х килограммовые щуки. В протекающей невдалеке реке Неман (4 километра от поселка Акулово) можно поймать на удочку знаменитого Балтийского угря.В лесах полно грибов (много лисичек и подосиновиков), ягоды.До поселка Акулово из Калининграда ведет асфальтированная дорога.