Помещение свободного назначения (207.2 м)

Арт.Продается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения площадью 207,2 м2. Расположен в живописном поселке Акулово Неманского района Калининградской области. По документам столовая-магазин. Год постройки 1965 Материал стен – кирпич. Мощность электросети 15 кВт. Возможно увеличение. В настоящее время здание без отопления, при этом в него заведены централизованные электроэнергия, вода, канализация, что позволяет обустроить его по своему желанию и под своё назначение. В здании два помещения различные по площади, имеющие каждый свой отдельный вход с улицы. При необходимости возможна эксплуатация отдельно каждого помещения или оборудование одного из них под жилое. Кадастровый номер здания 39:07:030301:174 Здание расположено на земельном участке площадью 370,8 м2 Кадастровый номер земельного участка 39:07:030301:21 Всё в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания и размещения иных объектов общественно-делового значения. Население пос.Акулово на 1 Февраля 2025 года составляет 345 человек Ранее этот населенный пункт назывался Кляйн Нойхоф-Рагнит, а в 1946 году был переименован в посёлок Акулово. Поселок основан при сооруженном гидроузле. В посёлке Акулово открылся фельдшерско-акушерский пункт. ФАП построен с нуля в рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения и оснащен оборудованием, которое позволяет оказать первую помощь. Теперь жители при недомогании могут пройти первичный приём и получить основные рекомендации, не выезжая из посёлка. Пос. Акулово со всех сторон окружён лесным массивом. Для любителей охоты и рыбалки здесь водятся косули, в местных водоёмах 3-х килограммовые щуки. В протекающей невдалеке реке Неман (4 километра от поселка Акулово) можно поймать на удочку знаменитого Балтийского угря. В лесах полно грибов (много лисичек и подосиновиков), ягоды. До поселка Акулово из Калининграда ведет асфальтированная дорога.