Помещение свободного назначения (540 м)

Арт.Сдаётся первый этаж площадью 540 м — идеальная площадка под магазин, дискаунтер, кафе или пекарню. Большие окна и высота потолков 4 м дают максимум естественного света: витринная зона отлично просматривается с улицы, а пространство выглядит просторным и привлекательным для гостей. Свободная планировка позволяет сразу организовать кассы, витрины и зону ожидания под ваш формат. Главный плюс: подвал 625,5 м предоставляется арендатору как бонус — это готовая функциональная зона без дополнительных платежей:два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C) — сразу закрываете потребность в хранении скоропорта и заморозки; грузовой лифт до 100 кг — удобная внутренняя логистика между этажами; подсобные помещения — можно использовать под склад, комплектацию заказов или техзону; большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;. Гибкие варианты аренды:весь первый этаж (540 м) с бонусным подвалом; отдельные небольшие помещения на первом этаже — под узкоспециализированный бизнес (ПВЗ, миникофейня, лавка, салон услуг и т. п.); подвал отдельно — для хранения, склада, технических задач. вне антиалкогольных кругов. Инфраструктура под работу с первого дня:отдельная зона разгрузки — приём поставок без пересечения с клиентским потоком; парковки: большая площадка за домом и места у дороги — хватит и для клиентов, и для фур; выделенная мощность 40 кВт — достаточно для витрин, холодильников, вентиляции и освещения. Часть площадей уже сдана — значит, трафик подтверждён, а локация реально работает. Юридическая чистота и сопровождение сделки гарантируются. Звоните, чтобы обсудить подходящий вариант аренды и записаться на просмотр.