Торговая площадь в Калининградская область, Калининград ул. Чекистов, ...

Просторное, светлое помещение в новом строящемся бизнес-парке Спартак класса А+ в центральном районе Калининграда, на 1 этаже с отдельных входом.К аренде представлены помещения от 56 до 146 м2, с возможностью объединения до 530 м2.Предоставляются арендные каникулы.Технические характеристики:• Электрическая мощность 160 вт/м2• Высота потолков 3,9 м• Система кондиционирования (VRF)• Витражные конструкции• Видеонаблюдение• Мокрые точки• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 местаПреимущества:• Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района• Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей• Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора• Возможность размещения вывескиОтличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:- ЖД вокзал Северный и центр города - 7 мин на авто- Международный аэропорт Храброво - 28 мин- Центр города (пл. Победы) - 10 минОсновной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный.Уже в 2025 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IT-компании.Спартак - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на IV квартал 2024 года.Торговые помещения - один из ключевых инфраструктурных элементов делового квартала. Помещение подойдёт под: салон красоты, бутик одежды, ювелирный салон, представительство банка, клиника, аптека, салон сотовой связи, детский магазин, сувениры, магазин цветов, спортивный магазин._________________Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м недвижимости вегионах России и странах ближнего зарубежья