Торговая площадь в Бизнес-парке Спартак , 108м

Просторное, светлое помещение в новом строящемся бизнес-парке «Спартак класса «А в центральном районе Калининграда, на 1 этаже с отдельных входом.Уже в 2025 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IТ-компании.«Спартак - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на IV квартал 2024 года.Торговые помещения - один из ключевых инфраструктурных элементов делового квартала. Помещение подойдёт под: салон красоты, бутик одежды, ювелирный салон, представительство банка, клиника, аптека, салон сотовой связи, детский магазин, сувениры, магазин цветов, спортивный магазин.К аренде представлены помещения от 56 до 146 м2.Предоставляются арендные каникулы.Технические характеристики:• Электрическая мощность 160 вт/м2 • Высота потолков 3,9 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Видеонаблюдение • Мокрые точки • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 местаПреимущества:• Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района • Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора • Возможность размещения вывескиОтличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью: - ЖД вокзал «Северный и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт «Храброво - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 мин .Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера «Семейный ._________________Проект реализуется девелопером «БЭЛ Девелопмент , который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м недвижимости вегионах России и странах ближнего зарубежья