Участок в Калининградская область, Калининград ул. Виктора Денисова, ...

Продаётся земельный участок площадью 7 843 м в границах КалининградаУчасток расположен в районе Большой ОкружнойКадастровый номер: 39:15:133002:2916Площадь: 78,43 сотки.Участок подходит для реализации коммерческого, общественно-делового или инвестиционного проекта. Согласно ГПЗУ предусмотрен широкий перечень допустимых видов использования:* магазины и торговые объекты;* деловое управление и офисные здания;* бытовое обслуживание;* общественное питание;* гостиничное обслуживание;* медицинские и спортивные объекты;* культурно-досуговые учреждения;* развлекательные объекты;* рынки;* объекты связи и коммунального обслуживания.Участок имеет удобную для проектирования конфигурацию и крупное допустимое пятно застройки. В зависимости от выбранного вида использования максимальный процент застройки может составлять до 6070 площади участка.Предусмотренные градостроительные отступы:* 5 метров от красной линии улицы;* 3 метра от проезда;* 3 метра от остальных границ участка.Большая площадь позволяет разместить основной объект, парковочную зону, подъездные пути, благоустройство и вспомогательную инфраструктуру.Участок может рассматриваться под:* торговый или торгово-сервисный комплекс;* магазин строительных, хозяйственных или садовых товаров;* садовый центр;* спортивный комплекс;* офисно-сервисный объект;* медицинский центр;* гостиничный или досуговый проект;* собственный коммерческий объект компании.ГПЗУ и имеющийся пакет документов предоставляются заинтересованным покупателям.Звоните, чтобы получить документы, уточнить параметры участка и договориться о просмотре.