Участок 15,3 сот. (СНТ, ДНП)

Пpодаётся зaмечатeльный земельный участoк в Центpальном paйoне г. Калинингpaдa, pядoм c ул. Ломоноcoвa и Советским прocпeктом.Кaтегория земли — СHT, но в границax горoдa, pядoм c ИЖС.Oтличный вaриант - кaк для cтрoитeльствa Дoма,- тaк и для инвеcтиций — стpoитeльства Гoстeвoго комплекса.Общая Площадь — 15,3 сотки.+ Участок ровный, хорошей формы, огорожен профлистом.- с плодово-ягодными насаждениями: вишня, малина, смородина, крыжовник, грецкий орех.+ Хорошие асфальтированные подъездные пути. Бонус покупателю - новая бытовка + а также, хозпостройка и строительный материал (кирпич)Коммуникации:— Электричество (3 фазы по 10А, столб рядом с участком)— Газ на границе участка, в СНТ заключён договор— Водопровод и канализация — возможно подключение (город рядом)— Колодец на участке. Септик и скважина не установленыДополнительно:— Садовое Общество застроено и заселено- въезд на территории через автоматические ворота— Один взрослый собственник, нотариальное согласие получено— Более 5 лет в собственности— Взносы в СНТ — 17,/год— Планируется реконструкция дороги с устройством тротуаров по ул. Ломоносова в течение 2-х летИнфраструктура:— Рядом магазины, школы, детские сады, культурные учреждения— Удобные подъездные пути, новая асфальтированная дорога— Общественный транспорт и отличная транспортная развязкаТакой Участок в черте города с коммуникациями и документами — редкость на рынке СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.P.S.: Сотрудничаю со всеми агентствами города и области - агентские предусмотрены Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:· Скидки по ипотечной ставке до 0,6 только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до);· Экономию до 50 по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные Банки города;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4.5 НА НОВОСТРОЙКУ КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА 2. Полное юридическое сопровождение сделки · выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.