Участок в Калининградская область, Калининград Консервщик СНТ, проезд ...

Продаётся замечательный Земельный участок в Центральном районе г. Калининграда, рядом с ул. Ломоносова и Советским проспектом.Категория земли — СНТ, но в границах города, рядом с ИЖС.Отличный вариант- как для строительства Дома,- так и для инвестиций — строительства Гостевого комплекса.Общая Площадь — 15,3 сотки.Участок ровный, хорошей формы, огорожен профлистом.Хорошие асфальтированные подъездные пути.Есть новая бытовка, сарайчик под снос и строительный материал (кирпич).Коммуникации:— Электричество (20А и 1 фаза в рамках СНТ, столб рядом с участком, а также, есть возможность перейти на прямой договор с Янтарьэнерго и получить 15 кВт, несколько собственников в СНТ уже перешли).— Газ на границе участка, в СНТ заключён договор— Водопровод и канализация — возможно подключение (город рядом)— Колодец на участке. Септик и скважина не установленыДополнительно:— Садовое Общество застроено и заселено- въезд на территории через автоматические ворота— Один взрослый собственник, нотариальное согласие получено— Более 5 лет в собственности— Взносы в СНТ — 17,/год— Планируется реконструкция дороги с устройством тротуаров по ул. Ломоносова в течение 2-х летИнфраструктура:— Рядом магазины, школы, детские сады, культурные учреждения— Удобные подъездные пути, новая асфальтированная дорога— Общественный транспорт и отличная транспортная развязкаТакой Участок в черте города с коммуникациями и документами — редкость на рынке СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.P.S.: Сотрудничаю со всеми агентствами города и области - агентские предусмотрены Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,6 только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до); Экономию до 50 по ипотечному страхованию; Наши партнеры самые востребованные Банки города; Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4.5 НА НОВОСТРОЙКУ КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА 2. Полное юридическое сопровождение сделки выездная регистрация в сокращенные сроки; дистанционные и электронные сделки; совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.