Таунхаус в Калининградская область, Калининград ул. Александра ...

Продаётся просторный таунхаус (блок-секция) в самом центре Калининграда Адрес: ул. А. Невского (ориентир — перекрёсток ул. Дадаева, Майская, Куйбышева). Ключевые характеристики:Общая площадь: 195 м (жилая) + гараж 18 м + подвал 36 м.Год постройки: 2002. Этажность: 3 этажа.Участок:1,57 сотки в аренде до 2052 года (идеально для неграждан РФ). Свой ухоженный сад, новая беседка и мангальная зона для отдыха.Планировка: 3 изолированные спальни + отдельный кабинет. Огромная кухня-гостиная 39 м с выходом в собственный двор. 2 современных санузла.Состояние: Качественный косметический ремонт, полностью замененная электропроводка и новый щиток.Коммуникации: Автономное газовое отопление (экономия и комфорт), центральные водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет.Окна: Виды на зелёный школьный стадион и тихий двор.Территория: Полностью огорожена, установлены современные откатные ворота. Идеальное расположение — лучшая инфраструктура в шаговой доступности:Для семьи: Школа 33, детские сады, школьный стадион прямо напротив.Для студентов и учёных: БФУ им. Канта в нескольких минутах ходьбы. Для жизни: SPAR, кафе, аптеки, автобусные остановки (включая пригородные маршруты).Для отдыха: Всего 5 минут пешком до Музея Янтаря и набережной Верхнего озера с променадом и велодорожками. Условия продажи:Цена договорная (полная сумма указывается в договоре).Ипотека: Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении и оформлении Сделка: Межрегиональные сделки, быстрый выход на оформление. Все документы готовы.Бонус: Возможность приобрести объект вместе с мебелью и техникой (по согласованию).Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, пространство и лучшую городскую локацию без компромиссов Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить условия