Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Идеальная инвестиция для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня покупки Продается коммерческое помещение в самом сердце Калининграда с действующим, сверхнадежным арендатором федерального уровня. Адрес: ул. Старопрегольская набережная, 8А. (Ориентир: ул. Эпроновская, Рыбная деревня, Остров Канта). ОБ АРЕНДАТОРЕ (Ваш стабильный доход):Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор — Академия Синергия (образовательная платформа федерального уровня, проект знаменитого Университета Синергия). Федеральная сеть (не подвержена локальным кризисам). Образовательная сфера — один из самых стабильных видов бизнеса. Своевременные выплаты день в день, долгосрочные отношения, бережное отношение к помещению. (Ежемесячный арендный поток и условия индексации готов раскрыть по телефону реальному покупателю). ЛОКАЦИЯ И ЛИКВИДНОСТЬ:Это не просто помещение, это трофейная недвижимость в историческом и туристическом центре Калининграда • Элитный район с максимальной концентрацией платежеспособной аудитории. • Шаговая доступность до главных достопримечательностей (Рыбная деревня, Кафедральный собор). • Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. • Недвижимость в этой локации ежегодно капитализируется (растет в цене) независимо от ситуации на рынке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 120, 8 кв.м. • Этаж: 1 этаж• Вход: отдельный вход с улицы• Состояние: Отличный современный ремонт, не требует абсолютно никаких дополнительных вложений. • Коммуникации: Все центральные (вода, канализация, отопление автономное, выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Установлены пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Объект в собственности физ. лица . Без долгов, залогов и обременений. Полный пакет документов готов к быстрой сделке. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Вам не нужно делать ремонт, искать арендатора, давать рекламу и переживать за простой помещения. Вы покупаете готовый, работающий механизм, который генерирует деньги прямо сейчас. Звоните или пишите прямо сейчас Объекты с федеральными арендаторами в центре города продаются очень быстро (часто даже не доходя до открытого рынка). Отвечу на все финансовые вопросы и организую просмотр. Нажмите Добавить в избранное , чтобы не потерять это объявление среди других