Помещение свободного назначения в Калининградская область, Неман ...

Арт.Помещение 1165,6 м в центре Немана: простор, свет и выгодная цена — запускайте бизнес уже завтра Просторное помещение в центре города — идеальная место для магазина, кафе, пекарни или дискаунтера. Первый этаж (540 м): большие окна, высота потолков 4 м — пространство кажется воздушнее, а дневной свет выгодно подчёркивает товары и создаёт уютную атмосферу для гостей.Цена за первый этаж — всего : это порядка/м — отличный показатель для центральной локации. Подвал (625,5 м) идёт как бонус: там уже установлены два действующих холодильника (0+5 C и 18 C), грузовой лифт до 100 кг, много подсобных помещений— готовая логистическая и складская зона.Для удобства бизнеса продумана вся инфраструктура:отдельная зона разгрузки и удобный подъезд;большая парковка за домом плюс места у дороги — хватит и для клиентов, и для поставок;большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;выделенная мощность 40 кВт — достаточно для торгового и холодильного оборудования, вентиляции и освещения.частично помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.вне антиалкогольных кругов.Центр города гарантирует высокую проходимость, а свободная планировка позволяет сразу зонировать пространство под ваши задачи. Юридическая чистота и полное сопровождение сделки — без рисков и задержек.Звоните, чтобы согласовать просмотр и лично оценить масштаб и трафик.