Помещение свободного назначения (1357.9 м)

Код объекта: 1615445. Продается Готовый Бизнес Действующий Автосервис + Офисы на 1358 м на 30 сотках (П-4). Действующие арендаторы.Не просто здание – готовый, доходный бизнес в выгодной локации Продается уникальный комплекс площадью 1358 кв.м. на огороженном и охраняемом участке 30 соток.Ваша выгода СЕГОДНЯ:* Действующий Автосервис (1 этаж): Полностью оборудован с действующими арендаторами* 2 профессиональных покрасочных бокса с камерой.*емонтных бокса с подъемниками.* 1 бокс со смотровой ямой.Стабильный Денежный Поток: Здание с действующими арендаторами. Ваш доход начинается сразу после покупки * Готовая Инфраструктура: Своя газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация. Электричество 30 кВт с возможностью увеличения мощности.Ваш потенциал ЗАВТРА (2 этаж):* Свободные Офисные Помещения: Просторная площадь со свободной планировкой. Откройте здесь свой бизнес: управляющую компанию, шоу-рум, мастерские, учебный центр Ключевые преимущества и гарантии:* Безопасность: Огороженная территория с круглосуточной охраной. Ваши активы и арендаторы под защитой.* Долгосрочная стабильность: Аренда земельного участка оформлена до 2067 года – планируйте бизнес на десятилетия вперед.* Уникальное Разрешение (Зона П-4): Максимальная свобода для бизнеса Разрешено: * Хранение автотранспорта * Заправка ТС, автомойки * Ремонт автомобилей * Складские помещения * Обслуживание перевозок пассажиров * Бытовое обслуживание * Легкая промышленность * Магазины до 5000 кв.м. * Рестораны, кафе Идеально для развития или смены концепции Это идеальный актив для:* Инвестора: Готовый доход от аренды, долгосрочная земля, охраняемая территория, потенциал роста стоимости.* Автобизнеса: Мгновенное расширение или запуск в оборудованном сервисе премиум-класса + офисы.* Предпринимателя: Запуск СВОЕГО дела (производство, услуги, торговля) в готовых помещениях с выгодным разрешением и инфраструктурой.Не упустите шанс купить не просто недвижимость, а работающий, защищенный и многофункциональный бизнес-комплекс с огромным потенциалом Арендаторы уже платят – ваш доход начинается с первого дня Узнайте все детали по телефону.