Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Код объекта: 1584720.Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.Общие сведения:•Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом: 1-й этаж - 133 кв.м., 2-й этаж - 187 кв.м., 3-й этаж - 190 кв.м., мансардный этаж - 145 кв.м.•Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)Расположение:•Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала Южный , что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.•Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.•Ориентиры: o Ленинский проспектoПроспект КалининаoУлица КраснооктябрьскаяoМосковский проспектoУл. 2-й эстакадный мостoУл. Багратиона, ТЦ Рембыттехника Планировка и состояние:•Свободная планировка помещений•Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ•Широкая удобная лестница•Большие панорамные окна для естественного освещения помещений•Несколько санузлов, сауна и душевыеКоммуникации:•Электричество: 50 кВт•Своя газовая котельная• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские•Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов•Система пожарной и охранной сигнализации •Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляцияВозможности для бизнеса:•Идеально подходит для:o Бизнес-центры, офисы, банкиo Медицинские и образовательные учрежденияo Спортивные клубы и фитнес-центрыo Отели и гостиницыo СПА-центрыo Концертные залыo Выставочные и конференц-залыo Ночные клубы, бары•Высокий спрос на арендуУточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли Звоните или пишите 24/7Лариса