Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Код объекта: 1609922.Продаётся здание на первой линии главной дороги. Участок 12 соток в собственности (Зона Ж-3)Преимущества локации:•Первая линия оживлённой дороги: ул. Аллея Смелых.•Перекрёсток активных трафиков: Двинская/Аллея Смелых — очень высокий трафик авто.•Удобный доступ: с двух улиц, возможна организация кругового движения.•Отличная видимость для рекламы.•Рядом остановки общественного транспорта и густонаселённый жилой район.•Легкий выезд на окружную. Возможности использования:•Основные: магазины, офисы, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, малоэтажная жилая застройка.•Условно-разрешённые: гостиницы, общежития, социальные услуги, ветеринарные клиники. Описание объекта:•Отдельно стоящее кирпичное здание 2007 года постройки, площадь 200 кв.м. (2 этажа).•Дополнительные постройки общей площадью 150 кв.м. (баня, летняя кухня, мастерская).•Участок 12 соток в собственности, зона Ж-3 с широкими возможностями для использования.Коммуникации:•Автономное газовое отопление (15 кВт с возможностью увеличения).•Водоснабжение городское + есть колодец для тех/нужд, водоотведение - биостанция. Возможности продажи:•Разумный торг и гибкая система рассрочки.•Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой.•Полная сумма в договоре купли-продажи, без обременений, все виды расчета.Ориентиры:Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.Звоните или пишите 24/7 для получения дополнительной информации и организации просмотра, Лариса