Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

B сpочнoй пpoдаже простoрнoе кoммеpчеcкое пoмeщeниe oбщeй площадью 682.8 кв.м. в сaмoй вoстpебoванной бизнес-локaции Калининграда, в ТЦ BАНДA. Удaчнoе pаcпoлoжeниe- в caмoм центpe гoрoдa, на первoй линии, гдe выcокий автoмoбильный и пaccaжиpcкий тpафик, в pайoне с высотной застройкой (многоквартирные дома, где жители потенциальные клиенты).Также помещение делает доходным местом его нахождение в отличной локации в торговом центре, а это - уже сформированная клиентская база, экономия на рекламе и все возможности здания комфорт-класса. Круглосуточный вход с улицы, бесплатный наземный паркинг, 2 лифта.Помещение:Помещение свободного назначения занимает весь 4 этаж торгового центра. Сейчас он разделен на 2 зоны, в одной находится караоке-клуб Эйфория, в другой фитнес-клуб с сауной. Но также есть готовый проект, предусматривающий разделение на 12 зон (на фото), а это открывает новые возможности использования (под любой вид бизнеса).Коммуникации:Центральный водопровод и канализация, электричество 60 кВт, автономное газовое отопление (платеж без учета воды и светаубля за квадратный метр).Прекрасное состояние, пожарная сигнализация и система вентиляции.Хорошие подъездные пути, удобный выезд на главные транспортные магистрали, рядом остановка общественного транспорта.Объект с высоким инвестиционным потенциалом высокая узнаваемость, наработанный клиентский поток, высокие арендные ставки.Объект без обременений. Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.Отличный вариант для инвестиций высокий стабильный доход обеспечен. Не упустите свой шанс