2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Чкалова, 97 (90.0 м)

Просторная квартира 88,4 м в тихой зелёной части Центрального района: приватность, автономность, свобода пространстваИщете жильё, где нет ощущения окна в окна , а площадь работает на комфорт? Это предложение сочетает редкую для города малоэтажную застройку, большую площадь и автономные инженерные системы. Квартира полностью готова к заселению.Основные параметрыПлощадь: 88,4 м (по данным ЕГРН).Этаж: 2й в малоэтажном кирпичном доме — удобная высота без лифта, хороший обзор и тишина.Тип дома: кирпичный, малоэтажная застройка.Адрес: ул. Чкалова, Центральный район, рядом с Амалиенау.Планировка и пространствоФункциональные зоны: кухнягостиная, отдельная просторная спальня.Два санузла: удобство для семьи и гостей.Две лоджии: дополнительные зоны для отдыха или хранения.Высота потолков: 2,9 м — ощущение воздуха и свободы.Освещённость: много естественного света, окна выходят на тихую зелёную территорию.Инженерные решения и комфортАвтономное отопление: собственный контур, управление температурой и прогнозируемые расходы на тепло.Кирпичные стены: хорошая шумо- и теплоизоляция.Современная разводка: подготовлено под комфортную эксплуатацию.Дизайн и отделкаСтиль: современный с элементами loft — лаконичные формы, акцент на фактуру и свет.Восприятие пространства: свободное и дышащее за счёт планировки, высоты потолков и больших окон.Территория и локацияЗакрытая благоустроенная территория: приватность и безопасность.Зелёная зона: тихая часть города рядом с Амалиенау — минимум шума и плотная высотная застройка отсутствует.Транспортная доступность: быстрый выезд в центр Калининграда на автомобиле.Квартира подойдёт тем, кто ценит приватность, простор и независимость от централизованных систем. Объект 232512Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.