2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Липовая аллея, 9 ...

Код объекта: 2376776.Продам уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в монолитном доме 2012 года постройки.Дом и его расположение:Квартира находится на последнем, 9-м этаже, но беспокоиться об этом не стоит: сверху есть полноценный технический этаж. Крыша герметична, а УК каждый год проводит её профилактическое обслуживание. В доме предусмотрен грузопассажирский лифт и проведено газоснабжение.На первом этаже обустроена общая колясочная.Для автомобилей жильцов во дворе есть огромная открытая парковка.Огромный плюс локации — отличная транспортная доступность и близость к местам отдыха. До Верхнего озера можно дойти спокойным шагом всего за 10 минут, а дорога до Зеленоградска займет не более 20 минут.О квартире: Автономное отопление — температура всегда комфортна, платежи небольшие. На входе установлена надежная сейф-дверь премиум-класса. В прихожей оборудован очень вместительный и удобный шкаф-купе, который решит все вопросы с хранением вещей.Планировка очень удачная: изолированные жилые комнаты, раздельный санузел и застекленная лоджия, на которой также предусмотрен просторный встроенный шкаф. Перед входом в квартиру есть собственный закрывающийся тамбур (предбанник), где можно безопасно оставлять свои вещи.Обустройство кухни: Она просторная и укомплектована качественной встроенной техникой с премиальной фурнитурой фирмы Blum. Здесь установлены: • газовая варочная поверхность Bosch; • многофункциональный духовой шкаф Gorenje; • встроенная вытяжка Elica; • большая посудомоечная машина Electrolux. • Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает новый современный двухконтурный котел Navien Deluxe C производства Южной Кореи, установленный в этом году. Что касается мебели и холодильника — собственники готовы обсудить возможность оставить их вам по договоренности.Развитая инфраструктура района:Здесь есть абсолютно всё для комфортной жизни. Прямо во дворе находится школа 58, рядом детский сад, балетная школа, супермаркеты, фитнес-центры, кафе и рестораны. Остановки общественного транспорта находятся совсем близко, а отличная транспортная развязка позволяет легко добираться в нужные части города.Условия проведения сделки: Квартира находится в собственности более 10 лет, не имеет никаких обременений и полностью готова к продаже. Рассматриваются различные варианты оплаты, в том числе покупка в ипотеку. Окончательная стоимость обсуждается — аргументированный торг приветствуется, но строго при осмотре.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и с удовольствием покажу квартиру в удобное время