2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Липовая аллея, 9 ...

Код объекта: 2373059.Продается светлая 2-комнатная квартира с автономным отоплением и видом на дворМонолитный дом 2012 года постройки. 9/9 этаж (над квартирой техэтаж — полная тишина, крыша герметична).Преимущества квартиры:• Экономия: Автономное газовое отопление. В 2026 году установлен новый надежный котел Navien Deluxe C (Южная Корея). Низкие коммунальные платежи, полный контроль температуры.• Планировка: Изолированные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия со встроенным шкафом. Окна на разные стороны (рассвет/закат).• Бонус: Собственный закрытый тамбур перед входом для хранения велосипедов/колясок.• Готовность к проживанию: Премиальная входная дверь, вместительный шкаф-купе в прихожей. По договоренности остается вся мебель (фурнитура Blum) и холодильник.Кухня укомплектована встроенной техникой:• Варочная панель Bosch (газ)• Духовой шкаф Gorenje• Вытяжка Elica• Посудомоечная машина ElectroluxДом и инфраструктура:• Парковка: Огромная открытая стоянка во дворе, места есть всегда.• Локация: 10 мин. пешком до Верхнего озера, 20 мин. на машине до моря (Зеленоградск). Рядом строящийся храм.• Для детей: Во дворе новая школа 58, рядом детсад с бассейном, кружки и секции.• Быт: Три Спара , кафе, фитнес-центры, отличная транспортная развязка.Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в яркое путешествие В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и . Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Условия сделки:Квартира в собственности более 10 лет, без обременений. Полностью готова к быстрой продаже.