3-к кв. Калининградская область, Калининград пер. Ладушкина, 13 (110.0 ...

Арт.Теплая и уютная трехкомнатная квартира в переулке Ладушкина — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, зеленые окрестности и разумную цену. За вы получаете просторное жилье площадью 110 м с удачной планировкой, где каждая комната сохраняет домашнюю атмосферу и готова принять вас сразу после минимального обустройства.Квартира расположена на верхнем, третьем этаже блочного дома 2007 года постройки. Общая площадь 110 м, жилая — 54,9 м, кухня 11 м, изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Наличие балкона добавляет дополнительную зону для отдыха и хранения. Санузел совмещенный, косметический ремонт — состояние даёт возможность въехать сразу и постепенно доводить интерьер до своего вкуса без значительных вложений. Отсутствие лифта компенсируется комфортной планировкой и тёплой, семейной атмосферой на этаже. Квартира продаётся напрямую: все документы готовы, сделка пройдёт быстро и спокойно — преимущество для тех, кто планирует оперативно переехать или инвестировать.Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные городские трассы и магистрали, что упрощает ежедневные поездки по городу и за его пределы. В районе развита инфраструктура — магазины, школы и детские сады в шаговой доступности, медицинские и сервисные центры рядом. Одновременно дом окружён зелёными зонами: скверы и парковые участки создают ощущение свежего воздуха и природы возле дома, что особенно ценно для прогулок с детьми и спокойного отдыха на открытом воздухе.Преимущества для семьи очевидны: изолированные комнаты позволяют организовать спальни и детские, кухня достаточна для семейных ужинов, а балкон — для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Безопасный двор и спокойные соседи создают комфортные условия для воспитания детей. Квартира готова к проживанию с минимальными вложениями — вы сразу чувствуете домашний уют и тепло, которое легко усилить собственным ремонтом.Прямая продажа, все документы в порядке — быстрый выход на сделку и юридическая чистота оформления. Цена соответствует состоянию и расположению жилья и даёт выгодное соотношение стоимости и удобств для семей и инвесторов.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия оперативной покупки. Быстрая сделка возможна — экономьте время и получите уютный семейный дом в проверенном районе Калининграда.