3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Богдана Хмельницкого, ...

Код объекта: 2414067.Продажа просторной 3-комнатной квартиры в историческом центре Калининграда.Квартира, из окон которой открывается город, река и залив — а за дверью начинается история Кёнигсберга.Светлая и просторная в новом кирпичном доме бизнес-класса 2022 года постройки в престижном историческом районе, рядом с Рыбной Деревней. Это редкая возможность выбрать не просто жильё, а образ жизни в самом атмосферном месте Калининграда — там, где архитектура, вода, культура и удобство города соединяются в одном адресе.Напротив дома — величественная неоготическая кирха Святого Семейства, построенная в 1904—1907 годах по проекту известного кёнигсбергского архитектора Фридриха Хайтмана. Сегодня в ней работает Калининградская областная филармония, где звучит орган чешской фирмы Rieger-Kloss и проходят концерты, международные конкурсы органистов и творческие события.Локация, которая работает на качество жизни.•Исторический район Хаберберг.•Живописный Южный парк — для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй.•Музейный комплекс Фридрихсбургские ворота , Кафедральный собор, впервые упомянутый в 1333 году, и могила Иммануила Канта — культурное сердце города в ближайшем окружении.•Две общеобразовательные школы и четыре детских сада поблизости — удобно для семьи.•Южный вокзал и остановки общественного транспорта в шаговой доступности — город остаётся рядом, но суета не входит в дом.Дом, в котором комфорт продуман.Квартира продаётся в статусе серый ключ — вы сможете реализовать собственный интерьер и создать пространство точно под себя.•Новый кирпичный дом 2022 года, без монолита.•Наружные стены — более 600 мм, утепление каменной ватой 100 мм.•Высококачественные материалы, отличная тепло- и шумоизоляция.•Центральное отопление с тепловым счётчиком и возможностью регулировать потребление тепла.•Счётчики холодной и горячей воды.•Скоростные лифты Schindler.•На первом этаже — нежилые помещения, что помогает сохранить приватность жилых этажей.Это предложение для тех, кто ценит статус места, качество строительства и перспективу: центр города, редкая историческая локация, панорамные виды и современный дом — сочетание, которое со временем становится только ценнее.При необходимости поможем подготовить грамотный дизайн-проект с авторским надзором, подобрать материалы и надёжных подрядчиков для качественного ремонта. Вы получаете не только квартиру, но и понятный путь к дому своей мечты.Лучшее предложение в центральной части Калининграда — для тех, кто выбирает жить красиво, удобно и с характером.Звоните или пишите — запишитесь на просмотр и почувствуйте атмосферу этого места лично. Такие квартиры не просто смотрят: их выбирают сердцем.