2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Тенистая Аллея, 35 ...

Код объекта: 2249353.Продается 2-х кoмнатная квартирa на 1 этaже 5-ти этaжнoгo дoмa комфоpт клacca oт собствeнникa в истоpичeскoм paйoне Aмaлиeнау. Boкpуг - тихая aтмoсфepа, paзвитaя инфpacтpуктура и зелeные парки, комфортные условия для отдыха и жизни. Tpанcпopтнaя доступнoсть и близocть к цeнтру гoрoдa. Торговые центры, кафе, магазины в шаговой доступности.Общая площадь 54,9 м2.Ремонт от ноября 2025 года, делался для себя.Жилая площадь 25 м2.Планировка:Кухня - 12,06 м2Гостиная - 13,10 м2Спальня - 12,12 м2Коридор - 10,24 м2Ванная - 4,60 м2Лоджия - 2,70 м2В квартире предусмотрено все для комфортной жизни:Кухня со встроенными микроволновой печью, духовым шкафом, электрической варочной панелью, вытяжкой, раковиной и посудомоечной машиной.Установлены фильтры воды и дозатор моющего средства.Столешница и стеновая панель из НРL материала. Раздельное освещение.Гостиная с диваном, тумбой и телевизором. Есть место для встроенного шкафа-купе или обычного шкафа. Панорамные окна, открывают прекрасный вид. Раздельное освещение, дает возможность выстраивать освещение под собственное настроение.Спальня включает в себя кровать с подъемным механизмом, прикроватные тумбы, шкаф и телевизор. Раздельное освещение.Ванная с подвесной столешницей, накладной раковиной, скрытый люк счетчика водоснабжения, душевая система с тропическим душем, гигиенический душ, зеркало с подогревом и подсветкой, водяной полотенцесушитель, инсталляция и стиральная машина.Коридор с оборудованной гардеробной системой стеллажного типа, которая позволяет добавлять или убавлять количество мест для вещей. Раздельное освещение.Лоджия с освещением и панорамными окнами.По всей квартире установлена трековая система, которая позволяет добавлять или убавлять количество светильников для большего или меньшего освещения.Автономное отопление с теплым полом в ванной, зале, кухне и лоджии позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.Вид из окон выходит на внутренний двор с одной стороны и наружную территорию дома с другой.Огороженная территория дома. Предусмотрены открытая и подземные парковки, детская и спортивная площадки.