3-комнатная квартира: Калининград, Октябрьская улица, 12 (120 м)

Предлагаю к продаже oчeнь уютную сoлнeчную большую 3-комнатную квартиру мечты 120 кв.м с удобной дизайнерской планировкой в сером ключе в новом современном элитном доме В САМОЙ ЛУЧШЕЙ И ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ КАЛИНИНГРАДА br/br/ЖК РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ - когда статус ощущается с первых минут. br/br/-дизайнерские входные группы и лобби,br/-рядом на променаде- лучшие рестораны с самыми высокими рейтингами, бутики и прогулочные зоны,br/-живописная атмосфера, которая вдохновляет br/Если вы цените эстетику и комфорт, тогда эта квартира для Вас br/br/Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Полностью готова к ремонту для счастливой жизни.br/br/ВЫ БУДЕТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ЖИТЬ В ЛУЧШЕМ КОМПЛЕКСЕ КАЛИНИНГРАДА с яркой узнаваемой европейской архитектурой и повышенным уровнем комфорта. Расположение – в самом сердце Калининграда, на променаде реки Прегель. РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ - важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, так как рядом расположены все основные достопримечательности Калининграда - остров Канта и Кафедральный собор, самая красивая синагога в Европе, современный стадион международного уровня Ростех-арена, Музей мирового океана, Музей изобразительных искусств (Кенигсбергская торговая биржа), филиалы Третьяковской галереи и Большого театра. На острове Канта круглый год проходят различные ярмарки и фестивали, а по реке катают прогулочные пассажирские экскурсионные кораблики.br/br/ЖК «Рыбная Деревняасположен на острове Октябрьский, а это единственная в России легальная офшорная зона для регистрации международных компаний.br/br/О квартиpe:br/качественный серый ключ, pacпoлoжeнa нa комфортном 3-м этаже в тихой стороне от шумного туристического променада. В квартире 2 большие лоджии для отдыха, выходят на разные стороны дома.br/br/Oбщая площадь - 120 квaдpaтныx мeтpов.br/br/Kухня-гостинaя - 33,4 квадpaтныx мeтров.br/br/3 жилые комнаты - 16,7 кв.м, 18,8 кв.м, 19,8 кв.мbr/br/2 совмещенных санузла - 5,4 кв.м, 5,5 кв.мbr/br/Холл - 17,3 кв.мbr/br/2 гардеробных по 2,2 кв.мbr/br/2 лоджии с панорамным остеклением - 4,8 кв.м и 2 кв.мbr/br/Высота потолков - 3 метраbr/br/Дополнительно в квартире произведено полное профессиональное улучшение (реконструкция) серого ключа, заменены все коммуникации и электропроводка, произведено усиление стен и дверных проемов, утепление полов, закладка трассы для кондиционера, установлен дополнительный водяной бойлер на 120 литров для избежания перепадов температуры, полностью модернизирована система отопления.br/br/При желании для покупателя дополнительно возможно приобретение всей необходимой бытовой техники для данной квартиры. Вся техника премиальных марок - LIEBHERR, BOSCH.br/br/О доме:br/br/Год постройки - 2022br/br/Дом оборудован автономным газовым отоплением, установлен дорогой газовый котёл BUDERUS.br/br/Вся территория жилого комплекса находится под охраной и оборудована современной системой безопасности с видеонаблюдением. Внутри комплекса расположены собственная детская и спортивная площадки. Для жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг с возможностью приобретения либо аренды, а также наземная гостевая парковка.br/br/Также в непосредственной близости расположены все необходимые для жизни объекты социальной инфраструктуры:br/школа, гимназия, лицей, детские сады,br/аптеки, центральная больница, детская поликлиника, большое количество маленьких магазинов, большой супермаркет SPAR и ВИКТОРИЯ, остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутки – с доступом в любую часть города), быстрый выезд к морю на «ласточке с Южного ж/д вокзала или на авто.br/br/УСПЕЙ КУПИТЬ ДЛЯ СЕБЯ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ В РЫБНОЙ ДЕРЕВНЕ ЖИВУТ ТОЛЬКО СЧАСТЛИВЫЕ ЛЮДИ ЦЕНА КВАРТИРЫ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ И НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА br/br/Реальному покупателю дорогой ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/Мы ценим Ваше время br/Полное юридическое сопровождение сделки br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке Экономим до 50 по ипотечному страхованию br/Нbr/