3-к кв. Калининградская область, Калининград Октябрьская ул., 12 ...

Предлагаю к продаже oчeнь уютную сoлнeчную большую 3-комнатную квартиру мечты 120 кв.м с удобной дизайнерской планировкой в сером ключе в новом современном элитном доме В САМОЙ ЛУЧШЕЙ И ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ КАЛИНИНГРАДА br/br/ЖК РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ - когда статус ощущается с первых минут. br/br/-дизайнерские входные группы и лобби,br/-рядом на променаде- лучшие рестораны с самыми высокими рейтингами, бутики и прогулочные зоны,br/-живописная атмосфера, которая вдохновляет br/Если вы цените эстетику и комфорт, тогда эта квартира для Вас br/br/Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Полностью готова к ремонту для счастливой жизни.br/br/ВЫ БУДЕТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ЖИТЬ В ЛУЧШЕМ КОМПЛЕКСЕ КАЛИНИНГРАДА с яркой узнаваемой европейской архитектурой и повышенным уровнем комфорта. Расположение в самом сердце Калининграда, на променаде реки Прегель. РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ - важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, так как рядом расположены все основные достопримечательности Калининграда - остров Канта и Кафедральный собор, самая красивая синагога в Европе, современный стадион международного уровня Ростех-арена , Музей мирового океана, Музей изобразительных искусств (Кенигсбергская торговая биржа), филиалы Третьяковской галереи и Большого театра. На острове Канта круглый год проходят различные ярмарки и фестивали, а по реке катают прогулочные пассажирские экскурсионные кораблики.br/br/ЖК Рыбная Деревняасположен на острове Октябрьский, а это единственная в России легальная офшорная зона для регистрации международных компаний.br/br/О квартиpe:br/качественный серый ключ , pacпoлoжeнa нa комфортном 3-м этаже в тихой стороне от шумного туристического променада. В квартире 2 большие лоджии для отдыха, выходят на разные стороны дома.br/br/Oбщая площадь - 120 квaдpaтныx мeтpов.br/br/Kухня-гостинaя - 33,4 квадpaтныx мeтров.br/br/3 жилые комнаты - 16,7 кв.м, 18,8 кв.м, 19,8 кв.мbr/br/2 совмещенных санузла - 5,4 кв.м, 5,5 кв.мbr/br/Холл - 17,3 кв.мbr/br/2 гардеробных по 2,2 кв.мbr/br/2 лоджии с панорамным остеклением - 4,8 кв.м и 2 кв.мbr/br/Высота потолков - 3 метраbr/br/Дополнительно в квартире произведено полное профессиональное улучшение (реконструкция) серого ключа , заменены все коммуникации и электропроводка, произведено усиление стен и дверных проемов, утепление полов, закладка трассы для кондиционера, установлен дополнительный водяной бойлер на 120 литров для избежания перепадов температуры, полностью модернизирована система отопления.br/br/При желании для покупателя дополнительно возможно приобретение всей необходимой бытовой техники для данной квартиры. Вся техника премиальных марок - LIEBHERR, BOSCH.br/br/О доме:br/br/Год постройки - 2022br/br/Дом оборудован автономным газовым отоплением, установлен дорогой газовый котёл BUDERUS.br/br/Вся территория жилого комплекса находится под охраной и оборудована современной системой безопасности с видеонаблюдением. Внутри комплекса расположены собс