2-к. квартира, 66,2 м, 2/9 эт.

Oчень пpоcтоpнaя, квартира c большoй кухней, кoтoрaя отличнo пoдoйдeт для ceмьи c детьми Продаeтся теплaя, уютная, светлая ДВУХКОМHATHАЯ квaртирa c oтличнoй, бoльшoй планиpoвкой, общeй плoщaдью 66,2 кв.м в Ленингрaдском paйоне гоpода Кaлинингрaдa. Kвapтиpa paсполoжена на комфортном 2 этаже 9-этажного дома.Планировка функциональная:- Светлая, просторная кухня 10,7 кв.м с выходом на застекленную лоджию и прекрасным видом из окна.- Две изолированные (раздельные) комнаты правильной формы в современных тонах, где площадь комнат 20 кв.м и 19,1 кв.м. Окна расположены на две стороны дома.- По проекту санузел совмещенный, просторный 4,1 кв.м.Также в квартире предусмотрена кладовая комната (может быть использована как рабочий кабинет, доп. спальня)- Также в квартире имеется просторная прихожая 7,7 кв.м.Окна квартиры большие и выходят на две стороны: во двор на современную детскую площадку и на улицу. Квартира не угловая, светлая, теплая. Имеются тёплые полы в прихожей и на кухне.Дом построен в 2008 году из силикатного кирпича и отличной шумоизоляцией.В квартире установлен ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ фирмы Вiаsi - всегда есть горячая вода Отопление АВТОНОМНОЕ. Установлены счетчики газа, воды и электричества, что позволяет контролировать расход и экономить на коммунальных платежах.- По всей квартире заменена электропроводка, проведено дополнительное освещение, розетки.В квартире выполнен современный ремонт в классическом стиле. Во всей квартире подвесные потолки. Стены оклеены красивыми обоями в современных тонах. На полах уложен ламинат, а в санузле уложена красивая, современная керамическая плитка и установлена качественная сантехника.При продаже квартиры в подарок остается вся мебель и бытовая техника (посудомоечная машина Каisеr, духовка, варочная панель, вытяжка, СВЧ) .Качественные материалы отделки, стеклопакеты, высокие потолки 2,7м.В подъезде (большой грузовой лифт).Дом возведен с применением современных технологий: установлены бесшумные эргономичные лифты. Жилой комплекс отличается комфортной транспортной доступностью.В доме хорошая управляющая компания.Во дворе дома современная, большая детская площадка. Двор красиво освещен и высажены зеленые насаждения, клумбы.Для удобства автомобилистов созданы парковочные места во дворе дома и есть парковка с внешней стороны дома.Развитая инфраструктура:Улицы Московский проспект, Южный обход Калининграда – одни из основных преимуществ быстро выехать на побережье Балтийского моря.Инфраструктура района полностью сформирована.В шаговой доступности школа №13 и №57, детские сады №133 и №132 (детский сад с бассейном), медицинские центры, магазины Спар, Виктория, Пятерочка. Рестораны Геркулес, Папаша Беппе, Пеперончино. Кинотеатр и ТЦ МЕТРО . Большой спорткомплекс Альбатрос , Геркулес и детский плавательный бассейн Енисей. Развивающие центры, спортивные студии, велодорожки, тротуары. В жилом районе расположены крупные продуктовые супермаркеты МЕТRО, SРАR, Виктория, Брусничка, Пятерочка и более 150 магазинов разной направленности. Завершается строительство многофункционального центра с кинотеатрами, торговой галереей и объектами социальной значимости.Хорошая транспортная доступность:Удобная транспортная развязка маршрут автобуса 28, 29, 33, 37, 39, 104. Маршрут троллейбуса 2, 7, маршрутное такси 74, 75, 87, 155. До центра города 8 минут.Через дорогу от комплекса остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Удобное расположение – 15 минут до площади Победы, 10 минут — до Ленинского проспекта.Дом расположен на пересечении улиц Тамбовская – Балашовская - Баженова – Миклухо-МаклаяКвартира идеально подойдет для семей с детьми, а также для тех, кто ценит пространство, комфорт и удобное расположение.Не упустите уникальный шанс стать обладателем прекрасного жилья в развитом микрорайоне Преимущества Для Вас:- Более 5 лет в собственности - Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.- Выездная регистрация в сокращенные сроки;- Дистанционные и электронные сделки;- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, все подробности по телефону _________________________________________________________________________________С уважением,эксперт по работе с недвижимостью Нудель Маринакупить квартиру ,купить 2 квартиру ,продажа недвижимости , купить 2 комнатную квартируОбъект № 228175Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 2/228175/3808