2-к кв. Калининградская область, Калининград Балашовская ул., 4 (66.2 ...

Очень просторная, квартира с большой кухней, которая отлично подойдет для семьи с детьми Продается теплая, уютная, светлая ДВУХКОМНАТНАЯ квартира с отличной, большой планировкой, общей площадью 66,2 кв.м в Ленинградском районе города Калининграда. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 9-этажного дома.Планировка функциональная:- Светлая, просторная кухня 10,7 кв.м с выходом на застекленную лоджию и прекрасным видом из окна.- Две изолированные (раздельные) комнаты правильной формы в современных тонах, где площадь комнат 20 кв.м и 19,1 кв.м. Окна расположены на две стороны дома.- По проекту санузел совмещенный, просторный 4,1 кв.м.Также в квартире предусмотрена кладовая комната (мoжeт быть использована как рабочий кабинет, доп. спальня)- Также в квартире имеется просторная прихожая 7,7 кв.м.Окна квартиры большие и выходят на две стороны: во двор на современную детскую площадку и на улицу. Квартира не угловая, светлая, теплая. Имеются тёплые полы в прихожей и на кухне.Дом построен в 2008 году из силикатного кирпича и отличной шумоизоляцией.В квартире установлен ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ фирмы Вiаsi - всегда есть горячая вода Отопление АВТОНОМНОЕ. Установлены счетчики газа, воды и электричества, что позволяет контролировать расход и экономить на коммунальных платежах.- По всей квартире заменена электропроводка, проведено дополнительное освещение, розетки.В квартире выполнен современный ремонт в классическом стиле. Во всей квартире подвесные потолки. Стены оклеены красивыми обоями в современных тонах. На полах уложен ламинат, а в санузле уложена красивая, современная керамическая плитка и установлена качественная сантехника.При продаже квартиры в подарок остается вся мебель и бытовая техника (посудомоечная машина Каisеr, духовка, варочная панель, вытяжка, СВЧ) .Качественные материалы отделки, стеклопакеты, высокие потолки 2,7м.В подъезде (большой грузовой лифт).Дом возведен с применением современных технологий: установлены бесшумные эргономичные лифты. Жилой комплекс отличается комфортной транспортной доступностью.В доме хорошая управляющая компания.Во дворе дома современная, большая детская площадка. Двор красиво освещен и высажены зеленые насаждения, клумбы.Для удобства автомобилистов созданы парковочные места во дворе дома и есть парковка с внешней стороны дома.Развитая инфраструктура:Улицы Московский проспект, Южный обход Калининграда одни из основных преимуществ быстро выехать на побережье Балтийского моря.Инфраструктура района полностью сформирована.В шаговой доступности школа 13 и 57, детские сады 133 и 132 (детский сад с бассейном), медицинские центры, магазины Спар, Виктория, Пятерочка. Рестораны Геркулес, Папаша Беппе, Пеперончино. Кинотеатр и ТЦ МЕТРО . Большой спорткомплекс Альбатрос , Геркулес и детский плавательный бассейн Енисей. Развивающие центры, спортивные студии, велодорожки, тротуары. В жилом районе расположены крупные продуктовые супермаркеты METRO, SPAR, Виктория, Брусничка, Пятерочка и более 150 магазинов разной направленност