3-комнатная квартира: Калининград, проспект Мира, 37 (102 м)

Продается трехкомнатная квартира в историческом доме в центре города Локация и история: Эта квартира расположена на втором этаже великолепного здания, которое является частью исторического наследия нашего города. До войны в этой квартире жил немецкий инженер-строитель. Дом восстанавливали русские, поэтому по сайтам написано что дом 1945 года постройки, хотя ориентировочное время постройки 30-ые. В 1950-х гг. там базировалась оперная дива из Ленинграда. Пела она для офицеров высшего состава в ресторане Орбита. Позже там проживал заместитель директора нашего Вагоностроительного завода.В настоящее время владелец известный калининградский архитектор, стипендиат Фонда Культуры РФ, а так же Международного Фонда Герда Буцериуса.Стиль дома - Сталинский ампир, который преобладал в архитектуре СССР с середины 1940-х до середины 1950-х годов.Квартира: Общая площадь квартиры составляет 102 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для воплощения ваших идей. На входе в квартиру есть небольшой предбанник, который огораживает квартиру от общей парадной. Широкий коридор -11,8. прямоугольная кухня - 11.Соединённая новая ванная с немецкой сантехникой - 7,6. Смежно изолированные жилые комнаты - 28, 22,3, 21,3. Высота новых окон почти 2 метра в каждой комнате. Состояние: Квартира под ремонт, что позволяет вам превратить это пространство в жилье своей мечты Высокие потолки 3,20 м создают уникальное чувство простора.Отопление центральное, есть газовая колонка на горячую воду. При желании можно переделать в автономное отопление с двухконтурным котлом. Стены кирпичные, перекрытия армокирпичные. Экологически чистый состав дома. Преимущества: - можно сделать отдельный вход с улицы, что может быть интересно как инвестицию под мастерскую или коммерческое помещение- просторная планировка - локация - стоимость-1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку - закрытая парковка с видеонаблюдением, открываются с пульта Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.Не упустите возможность стать владельцем уникальной квартиры в самом центре города Звоните для организации просмотра Номер объекта: 5/559827/22265