1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Александра Невского, ...

Продается однокомнатная квартира с положительной энергетикой и позитивной историей Объект расположен по адресу: г. Калининград, ул. А. Невского, д. 28Общая площадь 30,3 м. Комфортная планировка Площадь кухни 6,8 м. Жилая площадь 16,9 м. Площадь совмещенного санузла 2,1 м.Выполнен капитальный ремонт: заменены трубы, электрическая проводка, сантехника, уложен ламинат, заменены окна и двери, проведено остекление балкона, выровнены стены и потолок. Установлены приборы учета. В ванной комнате подключен водонагреватель (независимо от отопительного сезона Вы пользуетесь благами цивилизации). Балкон утеплен и застеклен, окна ПВХ, центральное окно с раздвижной рамой. Окна выходят на запад, что обеспечит комфортный температурный режим в любое время года. Проведен интернет (Ростелеком) и кабельное телевидение. Центральное отопление.Мебель остается новым владельцам.Квартира на 5 этаже из 5 (фактически жилые квартиры начинаются со 2-го этажа, на первом коммерческие помещения), не угловая. Соседи тихие и спокойные.Для владельцев автотранспорта на придомовой территории есть места для парковки. Въезд через шлагбаум.В первом этаже дома, со стороны проезжей части, расположены: продуктовый супермаркет, аптека, два кафе. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта (можно беспрепятственно доехать практически в любую точку Калининграда), детские сады, школа 33.В пешей доступности туристические достопримечательности, прогулочные маршруты и зоны отдыха: Верхнее озеро и Музей янтаря, Росгартенские и Королевские ворота, комплекс оборонительных сооружений Литовского вала, храм А. Невского, современный развлекательный комплекс Резиденция королей .Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье.Очень перспективный объект не только для проживания, но и для последующей сдачи в аренду. БФУ им И. Канта обеспечит студентами, туристические достопримечательности туристами, а район ул. Куйбышева традиционно пользуется спросом у прибывающих из других регионов.Один совершеннолетний собственник, документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение сделки Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру.Номер объекта OC40960