1-к кв. Калининградская область, Калининград Ялтинская ул., 7 (33.4 м)

Код объекта: 1030796.СОВРЕМЕННАЯ 1-комнатная КВАРТИРА с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ЛЕНИНГРАДСКОМ районе продается по улице Ялтинская дом 7.КВАРТИРА: общая площадь 33.4 кв.м, ПРОСТОРНАЯ комната 20.2 кв.м, ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня 6.6 кв.м. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел в кафеле: ванная комната с душевой (установлена хорошая вентиляция) и туалет (с окном).Есть ПОДВАЛ 7 кв.м.ДОМ: кирпичный, немецкий. ЗАМЕНЕНЫ полностью ВСЕ коммуникации.Квартира расположена на 1 эт. / 2-х этажного кирпичного дома. Окна выходят на обе стороны, во двор на придомовую территорию - огороженный палисадник с клумбами 35 кв.м, и на улицу - места для парковка.РЕМОНТ: в квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (НОВЫЙ 2-х контурный газовый котел), полная ЗАМЕНА электропроводки, обновлены системы системы отопления (батареи) и канализации (трубы), установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию, ТЁПЛЫЙ ПОЛ.В квартире сделан КАПИТАЛЬНЫЙ, качественный и стильный РЕМОНТ из современных материалов, на полу плитка (система теплый пол) и ламинат (в комнате), выровнены стены, поклеены обои, покрашены потолки, во всех помещениях стеклопакеты, НОВЫЕ межкомнатные двери.ВСЁ продумано для КОМФОРТА И УЮТА.В квартире НОВАЯ встроенная кухня, МЕБЕЛЬ для комфортного проживания и ВСЯ бытовая техника.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ , а также для ИНВЕСТИЦИЙ под сдачу в аренду.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- торговый центр Сити, магазины- супермаркеты Спар и Виктория- ШКОЛЫ 36, 24, 25- ДЕТСКИЕ САДЫ 121, 68, 98, 94- детские развивающие центры- кофейни, суши-бары- кафе и рестораны- ПОЛИКЛИНИКА, аптеки, медицинские центры, стоматологии- фитнес-центры, салоны красоты- почта России, Банки- службы доставки Wildberries, Ozon.- прогулочная зона: пруд Ялтинский, Набережная Адмирала Трибуца, остров Им. Канта.Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, выезд на в сторону Большой Окружной дороги, хорошие подъездные пути, до центра города - 10 минут, в сторону Балтийского побережья - 30 минутДокументы готовы к продаже, 1 собственник. Ключи в день сделки.Подходят ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ. Возможна ИПОТЕКА, МАТ.КАПИТАЛ.ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время.Ориентир: Московский проспект, Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. Суздальская, ул. Фрунзе.