4-к кв. Калининградская область, Калининград Бассейная ул., 7 (320.0 ...

Код объекта: 1008159.ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА Дом расположен по адресу ул. Бассейная д.7В доме на каждом этаже только одна квартира, а один из лифтов идёт ТОЛЬКО в эту квартиру.Дом выполнен согласно современным стандартам качества строительства и снипам, учтена пожарная безопасность и сейсмоустойчивость.Общая площадь квартиры 320 кв.м., а высота потолка 3,3 метра Квартира распологается на 7-м и 8-м этажах восьмиэтажного дома.Кадастровый номер:39:15:110906:219Квартира планировалась по индивидуальному проекту.Все материалы и техника в доме - исключительного качества.Каждая деталь дома тщательно подобрано в единой концепции, использованы исключительно натуральные материалы: паркетная доска, природный камень, натуральный дорогой текстиль. Дорогая итальянская мебель, качественная техника.На первом этаже рнаспологаются:- Очень просторный холл 15 кв.м.;- Две просторные спальни площадью 11 кв.м. и 10 кв.м.;- Гардеробная 3,4 кв.м.;- Совмещенный санузел 4 кв.м.На втором этаже распологаются:- Гостинная площадью 60 кв.м., где оборудован кинозал с профессиональной акустической системой и выходом на огромнейшую террасу площадью 130 кв.м.;- Сауна с комнатой отдыха;- Кабинет с выходом на балкон.Изюминкой этой квартиры является конечно терасса с живописным видом на зеленую парковую зону. Площадь - 130 ( ) кв.м. Материалы террасы - силикатный кирпич (материал печи), напольная керамика и палубная доска. На террасе оборудована качественная и комфортная зона барбекю. Высажены туи, виноград, лавр, смородина. Из окон и с террасы прекрасный вид на зелёную зону Львиного леса. Терасса также находится в собствености.Площадь квартиры - 180 кв.м.Терраса - 150 кв.м., с баней, комнатой отдыха и зоной барбекю;Автономное отопление (2х-контурный газовый котел), Установлены итальянские двери (2300 каждая), магнитные замки и ручки (стоимостью 500 каждая), натяжные потолки (высокие, 3,3 метра), 6-камерные стеклопакеты, система кондиционирования воздуха, противовзломная металлическая входная дверь, видеонаблюдение, сигнализация, охранная система.Есть тёплая парковка на 2 парковочных места в цокольном этаже дома (подземный паркинг).Около дома большая наземная гостевая парковка;Поблизости супермаркет, детский сад, школа, бассейн, Фитнес-клуб X-Fit, бассейн, парк Амалиенау, озеро Поплавок.Ориентиры: проспект Мира, проспект Победы, ул.Кутузова, ул.Воздушная.1 собственник. Обременний нет. Документы готовы к продаже. Содействие в одобрении по ипотеке.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Отвечу на все вопросы и согласуем удобное для вас время показа.Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой.С агентством недвижимости Авеню-Риэлт Владис :* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5 ;* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрен