3-к. квартира, 103,4м, 2/5эт.

Продаётся комфортная ,ухоженная, уютная 3х-комнатная квартира в историческом районе АМАЛИНАУ г. Калининграда по ул. Проспект Мира. Ориентир: ул. Коммунальная , ул. К Маркса, ,Каштановая аллея. Квартира находится на 2м этаже 5ти_этажного кирпичного дома.Тихий, спокойный, не проходной двор, никаких проблем с парковочными местами. Окна квартиры выходят на 2 стороны. Общая площадь - 103.4 кв. м. Площадь кухни - 11 кв. м. Сан узел совмещенный в кафеле, полноценная ванна, биде.Сантехника, санфаянс в хорошем состоянии. Современный ремонт, все сохранено в хорошем состоянии, как говорится- заезжай и живи, никаких вложений в ближайшей перспективе не требуется. ОСТАЕТСЯ вся мебель запечатленная на фото: кухонный гарнитур , включая варочную поверхность и вытяжку, вместительные шкафы-купе в прихожей и т.д. Отдельного внимания требует вместительная ,функциональная гардеробная в одной из спален. Застекленная лоджия . В квартире дополнительно установлен кондиционер(сплит-система) Подключение к сети интернет-ТИС-диалог, телевидение от ТРИКОЛОР( все роутеры и приставки остаются). Отопление центральное. Инфраструктура: - Дом находится на территории бывшего района АМАЛИНАУ, самого живописного и богатого района немецкого Кёнигсберга (ныне самый востребованный туристический район). - Музыкальный театр. - 5 минут пешком до БФУ им. Канта. - 10 минут пешком Центральный парк культуры и отдыха. - 25 минут пешком до Калининградского зоопарка - пруд Поплавок -2 минуты, парк Растхов , Гимназия 1, школа 4, городская больница. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ множеству живописных мест для прогулок: Сквер Ф. Шопена , Фестивальная аллея вдоль трамвайных путей. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни взрослых и детей. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ СДЕЛКИ гарантируется АН ЭТАЖИ в собственности более 5ти лет. Подходят все виды расчетов.