2-к. квартира, 73,5м, 4/5эт.

В продаже просторная, теплая, уютная, ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в Центральном районе города Калининграда + в ПОДАРОК гараж 19 кв.м.Квартира не угловая с отличной планировкой общей площадью 73,5 кв.м с большими изолированными комнатами правильной формы: гостиная 20 кв.м с выходом на большую застекленную лоджию и светлая спальня 17 кв.м с выходом на балкон. Кухня 13 кв.м. Санузел раздельный: ванная комната 3 кв.м. и туалет 1,3 кв.м. Также в квартире имеется гардеробная комната. Просторный коридор 11 кв.м.Окна квартиры выходят на две разные стороны юг/север.В квартире автономное отопление, установлен двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел «Junкеrs . Установлен кондиционер повышенной производительности Раnаsоniс (Япония). В 2020 произведен капитальный дизайнерский ремонт из отделочных материалов производство Франция, Италия, Испания, Германия, Польша. Вся электропроводка заменена на новую, медную усиленной мощности. В квартире новая встроенная светлая кухня в стиле классик (Австрия). Встроенная техника фирмы Воsсh (Германия).При продаже остается вся мебель. Дополнительно к квартире закреплены кладовые 3 шт. (в квартире, на лестничной площадке, в подвале).На территории дома расположена детская площадка.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности средняя школа № 50, средняя школа МАУ «Шили , Гимназия № 1; новый Детский сад № 122 с бассейном, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет «SРАR , минимаркет «ПЯТЁРОЧКА , минимаркет «Светофор , супермаркет «Виктория Аптека, Перинатальный центр, салоны красоты, кафе, рестораны, шиномонтажные мастерские и др.Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в пол минуте от дома. До центра города 5-7 минут на автомобиле.Для удобства автомобилистов созданы свободные парковочные места.Дом расположен на пересечении улиц Ломоносова и Маршала Борзова в шаговой доступности от парковой зоны Фюрстенвальд, Нескучного пруда, сквер «Теннисные корты на Чекистов .Ориентиры: ул.Генерал-лейтенанта Захарова, ул. Чекистов, Советский проспект, Ломоносова, Красная.Удобный транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.Преимущества Для Вас:- В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник. Ипотека подходит.- Выездная регистрация в сокращенные сроки;- Дистанционные и электронные сделки;- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки- Покупатель не платит комиссию ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР С уважением,Эксперт по недвижимости Нудель Марина