Дом в Калининград, Живописная улица, 1 (347 м)

Арт.Просторный дом 347 м в элитном районе Калининграда (у парка Макса Ашманна) Продается уютный, готовый к проживанию дом для большой семьи. Расположен в тихом квартале особняков, вдали от шумных дорог, но со всей городской инфраструктурой в пешей доступности. Главное об объекте: Дом: 346,9 м (кадастровый номер 39:15:130709:153), 2 этажа + цоколь. Участок: 10 соток (6 соток в собственности: 39:15:130709:101 + 4 сотки в аренде с правом выкупа: 39:15:130709:102, можно строиться). Состояние: Заезжай и живи. Натуральный паркет, деревянная лестница, керамогранит. Готовый дизайн-проект ремонта — в подарок Документы: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа. Продуманная планировка: Цоколь: Свободные помещения (под спортзал, сауну или мастерскую). 1 этаж: Просторная кухня, большая гостиная с действующим камином, 2 спальни, санузел. 2 этаж: 2 большие комнаты, зимний сад, балкон, санузел. Есть вместительный чердак. Территория: Наземный гараж, ухоженный участок с плодовым садом (черешня, яблоки, груши). Коммуникации: Газ, вода, электричество — центральные. Отопление — автономное (газовый котел). Канализация — септик (технические условия на подключение к городской сети получены). Идеальное расположение: Инфраструктура: 5 минут пешком до новой школы, детских садов, супермаркетов (Spar, Интерспар) и парка им. Макса Ашманна. Рядом Бауцентр и СПА. Логистика: Удобный выезд на Окружную (5 мин), до центра города — 15 мин, до побережья Балтийского моря — 25 мин. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время осмотра