Дом в Калининград, улица Аллея Смелых, 157 (200 м)

Код объекта: 1677945.Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов О доме:• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м;• Пять спальных комнат (26+20+30+30+30 кв.м.)• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха;• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития; Очень удобное расположение и инфраструктура:• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью;• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения;• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта;• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность;• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения;• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд;• Биостанция для водоотведения. Возможности использования:• Просторное жилое пространство для большой семьи;• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью;• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты;• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др. Возможности продажи:• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой;• Торг и гибкая рассрочка;• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО АльфаСтрахование . Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого. Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в яркое путешествие Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис .